慶聯大廈位於杭州市上城區慶春路139號，屬小營商圈核心地段，是集商務辦公與商業配套於一體的綜合型寫字樓。建築地上共13層，標準層面積348-1439平方米，配備2部客梯，層高3.5米，得房率70%。大廈周邊形成立體交通網路，距離捷運1號線龍翔橋站較近，匯聚浙醫一院、杭州第十中學等醫療教育資源及銀泰百貨等商業綜合體。截至2018年，大廈物業管理由慶聯物業負責，基準租金2元/平方米/天。
基本介紹
- 物業類型：寫字樓
- 總層數：13層
- 物業費：2元/㎡/月
- 停車位：月租500元
- 得房率：70%
- 竣工時間：2018年
建築概況,區位交通,商業配套,辦公生態,醫療教育,
建築概況
地上建築共13層，單層面積348-1438平方米的彈性空間設計，滿足不同規模企業的辦公需求。建築配置2台日本進口品牌客梯，標準層高3.5米，採用中央空調系統及5A智慧型化管理體系。地下停車場設定機械雙層停車位，月租金標準為500元/個（數據截至2025年）。
區位交通
地處慶春路城市主幹道中段，距離捷運1號線龍翔橋站步行約10分鐘，與捷運2號線鳳起路站直線距離1.2公里。周邊500米範圍內設有浙醫一院、皮市巷等公交站點，通行49路、68路等公交線路。駕車10分鐘可抵達西湖景區北線入口。
商業配套
大廈1-2層為商業裙樓，截至2024年5月已入駐伊京軒蘭州牛肉麵等餐飲商戶。半徑800米範圍內涵蓋聯華超市慶春店、蘇寧易購慶春路店等零售網點。慶春路沿線聚集全聚德、外婆家等餐飲品牌，形成多層級消費矩陣。
辦公生態
入駐企業以金融服務、科技研發類中小企業為主，典型租戶包括會計師事務所、品牌設計工作室等。寫字樓內設有共享會議室、文印中心等配套服務設施，羅森便利店(慶春路店)等生活配套分布於相鄰建築內。物業管理提供24小時安保、月度消防演練等標準化服務。
醫療教育
周邊1.5公里輻射圈內聚集浙江大學醫學院附屬第一醫院、浙江大學醫學院附屬婦產科醫院、浙江大學醫學院附屬第二醫院(解放路院區)、杭州市第一人民醫院、杭州口腔醫院、浙江大學醫學院附屬兒童醫院（湖濱院區）、浙江省第一醫院 門診大樓、浙江省中醫院、杭州市第三人民醫院、張同泰(中山北路店)等醫療機構。教育配套涵蓋杭州市青藍國小、杭州第十中學等基礎教育機構，距浙江大學華家池校區較近。
