恆盛家園

恆盛家園是位於吉林省長春市榆樹市的住宅小區，1998年竣工，總戶數存在不同統計數據（862戶或648戶）。小區由多層和小高層建築組成，物業類型為商品房住宅，容積率2.0，綠化率20%，總戶數648戶。周邊配套涵蓋榆樹市第四國小、婦幼保健院等教育醫療資源，以及南洋國際商業中心等商業設施，交通便利性突出，聚集榆樹8路等公交線路。

基本介紹

• 所屬城市：長春榆樹市
• 物業類型：多層/小高層
• 建成時間：1998年
• 容積率：2.0
• 總戶數：648戶
• 物業費：0.90元/㎡/月  

地理位置

位於榆樹市承恩街與健康路交匯區域，毗鄰華昌路、創業胡同等道路，屬市府廣場商圈範圍。通過電子地圖顯示，小區坐標涵蓋平面、三維及衛星定位信息，空間位置明確。

建築規劃

1998年竣工的商品房住宅小區，建築類型包含多層住宅和小高層，產權年限70年。總戶數在不同資料中呈現862戶（2018年數據）和648戶（2025年數據）兩種統計結果，可能因統計時間或範圍差異導致。小區實行業主自管物業模式，配備地面及地下停車位各300個，停車費標準為200元/月。

配套設施

• 教育：榆樹市第四國小（距離最近）、榆樹市第二實驗中學西校等5所中國小，2所幼稚園分布周邊500米範圍內
• 醫療：榆樹市婦幼保健院、榆樹中醫院-門診部等7家醫療機構輻射1公里生活圈
• 商業：恒基購物廣場，天源超市(向陽路店)，名秀書店，農貿綜合市場
• 文化：榆樹市圖書館等文化設施步行可達

交通出行

8條公交線路經停周邊，其中榆樹8路、6路[北線]、42路在公園東門、四國小等10個站點停靠。2025年數據顯示，小區距最近公交站點（招呼站）步行距離約200米，榆樹12路、2路、8路等線路提供直達市中心交通服務。

居住環境

2025年4月掛牌均價4400元/㎡，近一年價格波動幅度在1.15%以內。租金市場覆蓋1000-5800元/月區間，一室至四室戶型均有供應，同區域對比顯示與經委小區等租金水平相當。主要居住優勢體現在學區資源和交通便利性，綠化率低於區域平均水平。