建設街18號院

建設街18號院是位於北京市平谷區漁陽地區建設街的住宅小區，毗鄰平谷中學。小區包含多棟建築，部分樓棟建於1992年，2號樓則建於2013年。周邊分布有人民公園、平谷新城濱河森林公園等休閒場所，醫療資源涵蓋平谷區婦幼保健院、平谷區中醫醫院等機構。教育配套包括平谷區第三國小、平谷中學等重點學校。

基本介紹

• 地址：建設街18號院-2號樓 
• 物業：長城物業 
• 建築類型：磚混結構 
• 供暖方式：集中供暖 
• 綠化率：綠化率高、容積率低 
• 容積率：低容積率社區 

地理位置

小區位於北京市平谷區漁陽地區建設街，坐落在平谷中學南側。周邊主要公交站點包括園田隊站（距290米）、東寺渠站（387米）等，可乘坐平18路等公交線路。

建築信息

• 1992年建造的普通住宅樓棟共6層，採用磚混結構且外牆具有保溫功能
• 2013年建成的2號樓共2戶，總戶數在部分資料中顯示為2戶
• 主力戶型包含82-93平方米的二居室與三居室，部分房源為南北通透設計

周邊配套

教育機構

• 平谷區第二幼稚園（約500米）
• 平谷區第三國小（步行可達）
• 平谷中學（毗鄰校區）

醫療資源

• 平谷區婦幼保健院
• 北京市慧慈醫院（616米）
• 平谷區中醫醫院

商業設施

• 紫翔商城（步行可達）
• 國美電器平谷店（1公里內）
• 北京銀行、農業銀行等金融機構

市場數據

截至2023年3月，2號樓二手房均價為20661元/平方米，總價區間170-180萬元。2024年12月數據顯示小區二手房參考均價暫時缺失，近六個月無成交記錄。租賃市場存在93平方米精裝三居房源，月租金1800元。

居住環境

小區綠化覆蓋率高，容積率低於同區域平均水平，居住環境安靜。周邊存在早晚高峰交通擁堵現象，居民以本地常住人口為主，租戶比例較低。配套設施包含集中供暖系統，但3公里範圍內缺乏捷運站點。