康盛花苑

康盛花苑位於柳州市柳江區拉堡鎮航嶺路28號，為南北朝向布局的住宅建築群。小區記憶體在商業與居住複合業態，柳州市驊付貿易有限責任公司等企業註冊於該處住宅樓單元內。2014年光榮物業公司通過業主委員會簽訂五年期服務契約，後因物業費糾紛引發訴訟。

基本介紹

• 所屬區域：柳州市柳江區拉堡鎮航嶺路28號  
• 建築類型：商住複合小區  
• 入駐企業：驊付貿易公司 
• 物業糾紛：2017年7月至2019年12月 
• 空間布局：雙陽台南北戶型 

建築規劃

小區採用南北通透布局設計，樓間距達15米，主要戶型配置雙陽台結構。戶型強調功能分區與私密性，客廳寬敞舒適，廚房與餐廳採用可分可合式連線布局。

物業管理

2014年康盛花苑業主委員會與光榮物業公司簽訂五年期服務契約，約定物業服務標準及收費標準。2017至2019年期間，物業公司起訴四戶業主拖欠費用總計5679.74元，訴訟中業主抗辯主張契約無效並質疑停車費合法性。2021年法院以物業未履行書面催繳義務為由駁回起訴。

企業入駐

柳州市驊付貿易有限責任公司自2021年3月起註冊於16棟1單元302室，註冊資本20萬元，屬小微企業。該公司經營範圍涵蓋日用百貨、家用電器及通訊設備銷售，參保員工4人。2025年5月完成經營範圍擴展備案。

場所爭議

2012年11月小區廣場發生未成年人燃放鞭炮致殘案件，司法文書記載原告租住小區門面房的事實。2021年物業糾紛案法律文書顯示，部分業主主張物業公司擅自改動公共設施且未履行財務公示義務。