2010年中國社會科學院出版的《經濟藍皮書》及《房地產綠皮書》兩個關於房地產的報告首次套用了平均房價泡沫。指出2010年9月全國35個大中城市二類地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交價的對比分析發現,普通商品住房平均房價泡沫為29.5%。
基本介紹
- 中文名:平均房價泡沫
- 機構:中國社會科學院
- 提出時間:2010年
- 來源出處:《經濟藍皮書》
2010年中國社會科學院出版的《經濟藍皮書》及《房地產綠皮書》兩個關於房地產的報告首次套用了平均房價泡沫。指出2010年9月全國35個大中城市二類地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交價的對比分析發現,普通商品住房平均房價泡沫為29.5%。
普通商品住宅集中成交價的對比分析發現,普通商品住房平均房價泡沫為29.5%,其中有7個城市泡沫成分占實際價格比例在50%以上,11個城市泡沫成分占實際價格比例在30%—50%之間,8個城市泡沫成分占實際價格比例在10%—30%,9個城市泡沫...
房地產價格全面上揚是房地產泡沫的重要表現。2004年1-9月份,全國各地房地產銷售價格都在上漲,有些地區的銷售價格增長率達到20%左右。分地區看,全國6個地區價格提高幅度超過20%。分城市看,杭州房價從2000年每平方米3000元,漲到2004的...
7萬元/平方米,同比下降3.41%。與2011年初的頂峰相比,當前溫州商品房價格平均縮水幅度為26%。業內人士認為,無論從地區還是城市來看,房地產市場已經出現了越來越明顯的分化特徵,三四線城市樓市的泡沫隱憂越來越明顯。
泡沫經濟經常由大量投機活動支撐,本質就是貪婪。由於缺乏實體經濟的支撐,因此其資產猶如泡沫一般容易破裂,因此經濟學上稱之為“泡沫經濟”。泡沫經濟發展到一定程度,經常會由於支撐投機活動的市場預期的破滅而導致資產價值迅速下跌,這在...
一年後的形勢與他的預測相左。數據顯示,2002年,全國商品房平均銷售價格同比增長2.9%。魏傑之後,接棒“泡沫論”的是發改委經濟研究所研究員王小廣。繼提出“2003年房價將小幅回落,而2004年降幅將更大”後,王小廣還曾在2006年以自己...
財政收入不能靠房價泡沫 在房價越調越漲的背後,是地方財政對國有土地的高度依賴。地方政府的賣地衝動與房地產開發商的拿地熱情有增無減,各地土地市場“地王”頻現。尤其是在當前經濟形勢不樂觀情況下,地方政府仍寄希望於以賣地來...