尚品雅居

尚品雅居位於花都區新華街學府路6號，平行於廣州北回歸線公園，北緯23°26′，北溫帶與熱帶的分界線上，氣候冷暖適度宜人

基本介紹

• 中文名：尚品雅居
• 綠化率：40.5%
• 容積率：2.8
• 車位：1：1，共797個車位

樓盤地理位置

行政區域:花都區

項目位置:廣州市花都區 新華街學府路6號

交通位置:新華出發（自駕車）：建設北路——三東大道——茶碑路——學府路：花都；廣州城區出發（自駕車）：廣清高速：海布出口——平步大道——學府路；廣州城區出發（公車、捷運）：坐捷運到人和站，從B口出，乘坐【701路】、【701路A】到公安辦證大廳站(花都)轉乘【花都10路B】到花都華工學院總站下。

樓盤簡介

項目南接天馬河、北接天獅嶺，東接白沙河，依山面湖，地勢廣闊，全方位享受生態景觀；此外，該項目人口居住密度低，是融合河山景觀於一體的大型悠閒生態社區，15分鐘車程迅達花都天馬河濕地公園，平步大橋開通後更可直達花都著名芙蓉度假區，另外還有豐富的水系資源，洪秀全水庫、吊鐘形水庫等，生態悠閒生活應有盡有。項目從平步大道連線距離花都核心CBD地段建設北僅10分鐘車程，出行工作、購物、娛樂十分方便；廣清輕軌(汽車學院站)、廣清高速(海布出口)，捷運9號線等便利連線廣州老城區；大型發展商保利、雅居樂、路勁、新鴻基等紛紛進駐城西住宅板塊，未來居住新區價值潛力強勁；超越廣州天河城（建面16萬m2），城西板塊核心將打造北廣州花都天河城（建面18萬m2），距離本項目僅2分鐘車程。

尚品雅居分6期開發，第一期共13座，主推72平-80兩房、88-99平三房以及109-119平三房(帶主套)。

樓盤配套

土地年限:70年

配套設施：一期包含文化活動站、老年人服務中心、老年人活動中心、臨街商鋪、肉菜市場、9班幼稚園、居民健身設施等配套項目。

二期包含街道辦事處、社區服務中心、居委會、文化室、星光老年之家、居民健身場所、12班幼稚園、託兒所、18班國小、社區衛生服務中心、殘疾人康復服務中心、托老所、文化活動中心、郵政所、大型商業廣場、公交站場等服務配套。

其中街道辦事處(約5600㎡)、社區服務中心(約3000㎡)；居委會(約100㎡)、文化活動中心(約200㎡)、星光老年之家(約120㎡)、居民健身場所(占地1000㎡)位於5#地塊；幼稚園(約2880㎡)、託兒所(約600㎡)。

樓座展示：770套

樓盤點評

優點：綠化率較高，售價相對周邊其他樓盤較低。

缺點：交通資源比較少，出行不便。