寧景花園

寧景花園是寧夏玉成置業有限公司在銀川市興慶區開發的住宅項目，位於清和北街與賀蘭山東路交匯處，2006年建成交付。小區占地面積6萬平方米，總建築面積12.5萬平方米，由14-15棟板樓組成，容積率2.08，綠化率達35%。截至2025年4月，二手房掛牌均價為5867元/平方米，提供70年產權住宅產品。銀川承天物業服務有限公司負責物業管理，採用集中供暖系統。

基本介紹

• 建築年代：2006年 
• 物業類型：普通住宅
• 建築面積：12.5萬平方米 
• 容積率：2.08 
• 開發商：寧夏玉成置業 
• 總戶數：708-962戶 

地理位置

項目位於銀川市興慶區清和北街核心地段，北鄰賀蘭山東路，南距北京東路500米。小區周邊分布慶豐苑、春潤苑等成熟社區，距西北農資城公交站383米，有32路、43路等16條公交線路經過。

小區規劃

小區占地6萬平方米，總建築面積12.5萬平方米，由14-15棟多層板樓構成。規劃總戶數708-934戶，車戶比2:1，採用地上地下結合的停車系統。建築密度控制在合理區間，容積率2.08，綠化面積達35%。

物業與管理

銀川承天物業服務有限公司負責日常管理，收取0.7元/平方米·月的物業費。供暖系統採用集中供暖與自採暖結合模式，收費標準為3.8-4.9元/平方米。小區實行民水民電配置，配置24小時安保服務。

房價與交易

截至2025年5月，二手房掛牌均價為6242元/平方米，較所屬片區均價低8.8%。近三月成交價區間為4581-6050元/平方米，典型戶型包括：

• 127.55㎡精裝三居總價78萬元
• 125.66㎡毛坯三居總價74萬元
• 168.26㎡複式四居

周邊配套

項目3公里範圍內配套包括：

• 教育：涵蓋幼稚園至大學的教育資源
• 醫療：仙來廣場南站449米輻射圈
• 商業：德佑慶豐苑北門店等服務機構
• 交通：直達景博中心等城市節點

開發建設

寧夏玉成置業有限公司分兩期開發，一期2006年交付，二期2011年建成。二期位於清河北街與北京東路交匯處向北500米，建築面積10萬平方米，毛坯交付均價5300元/平方米。整個項目土地性質為住宅用地，產權年限70年。