密二小區位於上海市虹口區玉田路220弄，由上海虹房(集團)有限公司與上海市第一建築有限公司聯合開發建設，總計房屋1970戶。該小區建成年代約為1981年（具體以政府信息為準），典型戶型為2室1廳結構，建築面積約51.64平方米。配套方面，小區周邊3公里範圍內分布有曲陽生活購物中心、農工商超市等商業設施，以及虹口區圖書館(曲陽分館)、上海市曲陽第二中學等重點文教場所。
交通網路涵蓋軌道交通8號線曲陽路站（683米）和10號線四平路站（850米），周邊設有115/123/142/147/554/576/746/874/960路等公交線路途經站點。醫療資源覆蓋上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院、上海市肺科醫院等醫療機構。截止2017年3月，該小區住宅均價曾達38945元/平方米，物業費用為1元/平方米/月。
基本介紹
- 位置：虹口區玉田路220弄
- 開發商：上海虹房(集團)有限公司,上海市第一建築有限公司
- 建成年代：約1981年（需以政府備案為準）
- 總戶數：1970戶
- 物業費：1元/㎡·月
- 產權年限：70年
地理位置,建築信息,周邊配套,交通設施,房價信息,
地理位置
小區地處虹口區曲陽板塊核心地段，東至密雲路，南接玉田路，西臨赤峰路，北靠中山北二路。2公里輻射圈內覆蓋同濟大學四平路校區、復旦大學邯鄲校區等高等學府，形成知識密集型社區環境。
建築信息
該項目採用多層磚混結構建築形式，共包含1970戶住宅及配套公建設施。主力戶型為51-60平方米緊湊型兩居室，部分單元配備獨立陽台。小區實行封閉式物業管理，配備24小時安保系統。
周邊配套
醫療資源：
- 上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院（三級甲等）
- 上海市肺科醫院（三級專科）
- 曲陽地段醫院（社區級）
教育機構：
- 基礎教育：密雲路國小（對口學校，步行5分鐘）、北郊高級中學
- 高等教育：同濟大學四平路校區（708米）、上海財經大學中山北一路校區
商業設施：
- 大型商超：曲陽生活購物中心、蘇寧易購(曲陽路店)
- 便民服務：全家便利店(赤峰路二店)、上海三角地菜場曲陽分場
交通設施
軌道交通：
- 8號線曲陽路站（1號口）：步行時間約10分鐘
- 10號線四平路站：可換乘8號線
地面公交：
- 赤峰路密雲路站：115/123/142/147/554/576/746/874/960路
- 密雲路赤峰路站：123/142/554/960路
房價信息
2015年7月至11月期間，小區二手房成交均價維持在36159-38945元/平方米區間。至2025年3月，典型戶型掛牌價格波動範圍為5.8-6.3萬元/平方米。租金水平方面，兩居室月租金中位數為4800元。
