宜賓華僑城

宜賓華僑城位於四川省宜賓市三江口CBD中央商務區核心地段，總建築面積約26萬平方米，由兩棟塔樓及配套商業裙房組成。其中1號塔樓建築高度達288米，地上57層，是川南地區第一高樓。該項目定位為集高端購物中心、甲級寫字樓、國際五星級酒店、文化旅遊街區等業態於一體的城市綜合體。

項目於2017年啟動建設，2023年3月主塔樓完成塔冠封頂，玻璃幕牆採用單元式工藝與三層夾膠玻璃技術，於2022年6月完成主體安裝。2023年6月榮獲“中國鋼結構金獎”，配套金融設施計畫2024年底投入運營。

基本介紹

• 開發商：宜賓華僑城三江置業有限公司 
• 占地面積：32.27萬平方米 
• 總建築面積：26萬平方米（主體）
• 建築高度：288米（主塔樓） 
• 投用時間：計畫2024年底 
• 主要榮譽：中國鋼結構金獎（2023）

項目規劃

項目位於宜賓市敘州區三江口CBD核心區，北接長江大道，南臨三江路西段，總占地面積達32.27萬平方米。總體規劃包含：

• 1號塔樓：288米超高層建築，含甲級寫字樓與威斯汀酒店
• 2號塔樓：配套商務辦公空間
• 商業裙房：包含8棟建築，設定高端零售與餐飲業態
• 沿江文旅帶：規劃1.5公里濱江風情街及文化演藝中心

建築設計

主塔樓採用“風帆”造型設計，通過曲面玻璃幕牆呼應三江交匯地理特徵。技術參數包括：

• 幕牆系統：單元式安裝工藝，使用鍍膜中空夾膠三層玻璃，實現隔熱降噪
• 結構體系：鋼結構框架-核心筒結構，用鋼量達3.2萬噸
• 功能分層：地下4層為停車場，地上1-37層為辦公區，38-57層配置酒店設施

開發進程

2018年12月完成首期住宅開盤，2021年啟動標識標牌專項工程招標。2022年5月主塔幕牆施工至27層，2023年3月實現塔冠封頂。2024年啟動金融企業招商，計畫引入宜賓市商業銀行等機構，欄桿欄板工程於2025年5月完成招標。

業態功能

項目規劃四大功能板塊：

• 商務辦公: 配置20萬平方米甲級寫字樓，目標引入金融機構區域總部
• 商業服務: 包含7萬平方米購物中心及30萬平方米文旅商業街區
• 酒店住宿: 引入威斯汀品牌運營超五星級酒店
• 文化配套: 籌建長江文化博物館

榮譽獎項

2023年6月獲第十五屆“中國鋼結構金獎”，評審委員會特別指出：

• 創新採用異形曲面鋼結構施工技術
• 實現川南地區最大單層鋼結構吊裝記錄（單件重達48噸）