宏信廣場

宏信廣場位於哈爾濱市利民經濟技術開發區南京路，由黑龍江省宏信房地產開發有限責任公司開發建設，2003年12月31日竣工。項目總占地面積75000平方米，容積率1.46，綠化率達40%，建築以德式風格為主，配備大型休閒廣場和會所設施。小區周邊交通便捷，211路、222路、225路等十餘條公交線路覆蓋，生活配套齊全，下樓即達市場，超市、學校、銀行等設施步行可達。主力戶型為南北通透的95平方米兩室住宅，供暖採用集中供熱方式。

基本介紹

• 地址：哈爾濱市利民經濟技術開發區南京路   
• 容積率：1.46  
• 綠化率：40%  
• 竣工時間：2003年12月31日  
• 物業費：0.5元/平方米/月 
• 總戶數：1293戶

地理位置

項目位於哈爾濱市利民經濟技術開發區中心區域，與呼蘭區政府隔道相望，北臨光大建築公司及工商銀行，西接遠東大街，東側毗鄰哈爾濱軸承廠家屬住宅小區及多家藥廠與企業。500米範圍內設有225路、211路等公交站點，可快速連線主城區。

建築規劃

總建築面積10.9萬平方米，由8棟多層板樓組成，外立面採用法國阿帝蘭漆噴塗。小區配置4000平方米休閒廣場及配套會所，內置游泳館、棋牌室、健身房。車位總數350個，停車位比例為1:0.28。

配套設施

生活配套方面，小區樓下設遠東大市場與四季小市場，1公里範圍內有利民中心國小、哈爾濱銀行等設施。教育配套包含呼蘭區公立幼稚園及九年一貫制學校。2025年數據顯示，周邊3公里內有二級以上醫院1所。

戶型設計

主力戶型為建築面積44-127平方米平層住宅及110-186平方米躍層住宅。典型95平方米兩室戶型採用南北通透設計。部分戶型配設觀景陽台，窗牆比達27%。

市場數據

截至2024年12月，小區二手房均價為4494元/平方米，2025年1月掛牌房源單價區間為3828-5908元/平方米。在售房源面積跨度70-126.9平方米，總價35.8萬至53萬不等。2024年12月數據顯示，小區房價環比上漲1.35%。