太古百貨是青島太古百貨商場投資管理有限公司於2009年在青島市市南區香港中路投資建設的地下商業項目，定位為歐式休閒購物主題，總建築面積3.6萬平方米，規劃400餘間10-40平方米商鋪，涵蓋百貨、餐飲、娛樂等業態，毗鄰捷運M2號線，日均人流量超50萬人次。
該項目2010年建成開業，因商鋪未經竣工驗收即交付使用引發多起房屋買賣契約糾紛，2016年補辦工程選址變更手續。2013年起市南區政府介入整改，協調補辦十餘項規劃及施工手續，墊付整改費用並建立定期溝通機制。2024年太古百貨被納入市南區閒置商業載體盤活計畫，同期運營公司涉及近千件司法案件，包括房屋買賣糾紛及欠款執行。截至2025年，項目仍處於司法糾紛與商業活化並行階段。
基本介紹
- 中文名：太古百貨
- 物業公司：美國世邦魏理仕
- 物業費：待定
- 樓盤特色：投資地產
- 行政區域：市南區
- 項目位置：市南區佳世客步行街北段（香港中路到漳州一路段）
- 建築類型：地下
- 物業類別：商鋪
- 開發商：青島太古百貨商場投資管理有限公司
- 戶型面積：4 至 100 m
詳細信息
產權年限：50
產權類型：大產權房
綠化率：60%
飲用水：公共用水
總戶數：400
建築面積：350000平方米
基本參數：綠化率:60%物業管理:太古自營物業公司 總建築面積:350000平方米規劃戶數:400戶規化設計:青島市園林設計院
配套信息
內部配套：0,0
太古百貨項目介紹
可以說是占據了青島核心商圈的核心位置，絕對是青島最具升值潛力的地段。作為中央商務區、高端居民居住區，雲集了青島市最具消費力的50萬居住、辦公群體；同時項目區域也是青島市人流最密集的區域，周邊日均人流量超過50萬人次，這些龐大的消費人群是本項目未來未來盈利和升值的保證。 作為大型商業項目，把握好自己的市場定位，做好業態的規劃是至關重要的，為此太古百貨投入了大量的資金，聘請了國內著命的專業商業顧問公司，進行了詳細的市場調研和項目定位、業態規劃。將把項目打造成集休閒、購物、娛樂、餐飲 “一站式”購物大型地下風情商業步行街。具體業態包括高檔時裝、皮包、精品店、餐飲、娛樂、休閒等業態。太古百貨定位為歐式休閒購物主題商業街。整條商業街規劃全長432米，地下二層的設計，總建築面積為3.6萬平方米，共有400餘間商鋪，面積從10-40平米不等，規劃以經營百貨與餐飲為主。滿足了不同業主的投資、使用需求。
