天津南站科技商務區

天津南站地區位於天津市西青區張家窩鎮行政轄區的中部。該區是張家窩鎮中心區新建片區，其坐擁京滬高鐵天津南站，是張家窩鎮中心區的門戶區域。規劃中提出，該區以綜合交通樞紐、商貿服務和研發產業功能為主，突出高鐵站前商貿區特色，以居住和公共配套服務為輔的綜合功能區。本文認為該區域發展戰略適應區域整體發展格局，空間規劃較為合理，產業規劃符合當地發展趨勢。但是目前該區依然統籌規劃階段，除天津南站之外，現狀用地以空地為主。

基本介紹

• 中文名：天津南站科技商務區
• 外文名：SBD

地區簡介

南站地區是“天津西部門戶”，將建設成為面向京津冀的“綜合交通樞紐”和“科技商務區”。“天津西部門戶”是其形象定位，將成為天津中心城市西部入市第一印象區域；“面向京津冀”是其對接區域的範圍，將以自身特色和優勢為依託，全面對接京津冀；“綜合交通樞紐”是其核心功能之一，將依託著高鐵、高速、公路、軌道、城市幹道網路等綜合交通優勢輻射帶動周邊地區發展；“科技商務區”是其另一核心功能，將以科技商務為特色對接京津冀，以綜合服務功能整合帶動周邊功能區發展。

規劃定位

南站地區規劃總用地面積486公頃。[3]其中綠地面積最多，占總規劃面積30%。規劃形成“一心兩軸”三組團的功能結構。其中“一心”為南站核心，將形成以車站為中心、站前站後廣場為綜合服務功能的核心區域。“兩軸”分別為綜合服務軸和生態景觀軸。綜合服務軸為東西向，西部連線至豐產河，東部連線至津晉高速公路，串接了南站地區的綜合服務功能；生態景觀軸為南北向，依高鐵線展開，北部連線至津晉高速公路，南部連線至津滄高速公路，主要展示迎賓形象。“三組團”分別為科技總部組團、商務辦公組團和生態宜居組團。科技總部組團位於東部，以科技型創新企業的總部基地功能為主；商務辦公組團位於中部，以綜合型的商務、商業、辦公等功能為主；生態宜居組團位於西部，以高品質的居住功能為主。