大華·錦繡華城(大華錦繡華城)

大華錦繡華城擇址大連城市西拓核心腹地——高新區軟體園，城市全域化戰略要塞，與傳統城區和平商圈、西安路商圈無縫連結，泛凌水灣濱海商務區能量輻射、高新區成熟崛起、軟體園繁華匯聚、學府區人文涵養、大連西郊森林度假區，五大板塊核心匯集。大華錦繡華城秉承集團“全心全力為人居服務”的企業宗旨，遴選歐式皇家生活範本，合璧大連本土人居風俗，以150萬平城邦規模建瓴城市人居典範。承襲新古典主義百年建築精髓，從人、自然、建築和諧統一的居住理念出發，循山而建，依景造城。

基本介紹

• 樓盤名：大華錦繡華城
• 城區：甘井子區
• 板塊：高新園
• 樓盤地址：高新園軟體園路與紅凌路交匯處
• 均價：23061元/㎡ 
• 物業類別：普通住宅,別墅
• 建築形式：別墅、公建、高層、小高層、多層
• 建築面積：1500000平方米
• 占地面積：910000平方米
• 總戶數：963
• 綠化率：45
• 容積率：1.49
• 產權年限：70年
• 開發商：大華集團大連置業有限公司
• 物業公司：大華集團大連置業有限公司
• 物業費：2.5元/月/平

大連市樓盤

配套信息

商業：泛凌水灣濱海商務區能量輻射、高新區成熟崛起、軟體園繁華匯聚、學府區人文涵養、大連西郊森林度假區，五大板塊核心匯集。

公園：社區私家山體公園

大華錦繡華城位置圖

醫院：醫大三院

學校：東北軟體學院，理工大學，遼師附中

其他：大華錦繡華城隔江與南京主城相望，景觀資源豐富。周邊交通便捷，緊鄰長江大橋，多條公交線路貫穿周邊，鼓珍線（可達鼓樓公園）、江漢線（可達漢中門車站）停靠站點——大橋四處站距項目僅10米。省級示範中國小、重點大學、醫療機構、大型超市等配套設施一應俱全。大華錦繡華城一期50萬，配建大賣場、中心會所及法國文化藝術展覽館等日常生活及休閒娛樂設施一應俱全，足不出社區即可享受。大華錦繡華城內部有公園和廣場以及沿街住宅底商，此外有家樂福在項目北側

開盤時間：三期預計2012年下半年開盤

入住時間：2012年

銷售許可證：大高預許字第20100017號

銷售情況：在售

項目規劃

大華·錦繡華城II期伯爵遇，以稀世觀邸之姿藏幽別墅區之界，近鄰社區私家山體公園，超低容積率，築就自然琢成的生活逸境。以百年淵源的新古典主義人文理念營造一處優雅之域，在建築造型中將新古典主義精髓內涵完美演繹。在布局上依循地塊坡地躍動，形成韻動的天際線。

大華錦繡華城實景圖

整體建築從底部到頂部呈現出挺拔峻朗的體量感。通過簡約的立面構件與樓體的結構連線；通過玻璃與牆面的虛實對比，從簡單到繁雜、從整體到局部，精雕細琢。以優雅、唯美的姿態，平和而富有內涵的氣韻，描繪出居者高雅、尊貴之身份。結合整體典雅的色彩，創造錯落有致的層次，營造出簡潔、現代、清新明快並且變化豐富的建築樂章。

II期伯爵遇以法式風情園林為規劃藍本，園林布局和諧流暢，優雅浪漫。4條景觀軸線，5座主題花園，6個休閒廣場，8大景觀區等數十個景觀節點，處處美輪美奐，水芳亭秀、花草搖曳、樹木同歌相映成趣，搭配以洋溢著歐洲風情的景觀雕塑，完美展現了濃郁的異域風韻和意境。同時尊重場地高差，充分利用地塊的山地自然資源，營造以山地休閒為主題的立體園林景觀。

II期伯爵遇以全方位的禮序空間考究居者身份之享，高闊的入戶大堂，以6米奢侈空間敬候歸家之儀，全石材公共空間，至奢細節迎禮居者每一步品質之旅。基於國際品質居所的標準、形制，以星級品位渴求室內空間的每一處精緻細節。

上海市樓盤

項目規劃

大華錦繡華城三期位於楊高路以東，博文路以南，錦繡路以西，川楊河以北。總建築面積3000000平米，容積率1.4，綠化率60%。小區由小高層、多層和沿川楊河的聯體別墅組成。房型為二房104平米、113平米，三房140平米。大華錦繡華城小區整體被分隔成19個地塊。以下南路、成山路為界，分成三大區域；從楊高南路、高科西路開始，自左向右自上而下依次排列序號。其中1、3、7、17街區為南北貫穿社區的主綠化帶；7和17街區主體為體育公園和濕地公園。沿東西貫穿社區的成山路，是主要商業集中點，錦繡路口的樂購已儼然成為周邊居民的購物首選；下南路周邊則在建中國小項目。目前在售的二期公園紀主要為18街區部分、以及11街區。其公寓的主要建築形態為高層、小高層、多層以及沿川楊河的聯體別墅。

房價詳情

上海大華錦繡華城本月均價31378元/㎡，環比上月上漲 0.50%，同比去年上漲 15.82%

交通狀況

公交：604路、976路、607路、970路、620路、730路、715路、792B路、616路、782路

捷運：7號線