《地產霸權》是2011年中國人民大學出版社出版的圖書，作者是潘慧嫻。
基本介紹
- 書名：地產霸權
- 作者：潘慧嫻
- 出版社： 中國人民大學出版社
- 出版時間：2011年1月1日
- 定價：39.8 元
- 開本：16 開
- ISBN：9787300131221
內容簡介,編輯推薦,作者簡介,圖書目錄,媒體評論,
內容簡介
作者更從地產業延伸，認為“地產霸權”已擴展至公用事業及零售服務業，成為香港貧富懸殊、民怨沸騰的罪魁禍首。作者支持自由市場，在書中建議特區政府應立即改善政策，以保障市場公平，不應再縱容地產財團壟斷各大行業，阻礙香港經濟進一步發展。
中文版《地產霸權》經作者重新修訂內容，加入2010年香港地產行業的最新動態，幫助讀者透徹掌握香港當前的政經局面。
地產霸權，會在內地重演嗎？無法預知，沒有答案，但我們似乎看到，地產霸權在香港上空的陰影，正向我們漂移而來……
編輯推薦
香港，華人世界最富裕社會，自由經濟的天堂，曾經最推崇“勤勞致富”的地方，卻被持續飈升的樓價，弄得怨聲載道。中產階層財富流失，草根民眾生計艱難。相形之下，大地產商卻富者更富，富可敵國。香港的今天，出現了很嚴重的仇富心理。
原因何在？本書作者潘慧嫻，曾任新鴻基地產集團創辦人郭得勝的私人助理達八年，其後加入嘉里建設，負責土地及物業的估價與收購。藉其從事地產發展業的專業經驗，配合詳盡的數據和理性敘述，深入解析香港地產業的運作與結構，縷述香港地產在數十年來的發展中，如何淪入被大地產財團壟斷的現狀。
作者簡介
潘慧嫻（Alice Poon），曾任新鴻基地產集團創辦人郭得勝的私人助理達八年，其後加入嘉里建設，任策劃發展經理，負責土地及物業的估價與收購，並參與規劃及契約修訂的工作，對香港地產業的運作極為熟悉。作者亦曾於加拿大卡加利市任職於石油土地收購代理公司，並負責宣誓專員工作，及於多倫多從事地產發展業務。近年作者經常在網上媒體發表評論文章及部落格寫作。作者現於加拿大居住及工作。
圖書目錄
序一 林本利
導讀 梁文道
前言
第一章 誰控制香港？
地產商跨行業收購
行業壟斷導致貧富懸殊
家族壟斷 世代相傳
操縱香港的六大家族
政府靠攏地產商
第二章 土地就是權力
新封建制度
地產商借移民潮起飛
華資從《中英聯合聲明》中發現寶藏
換地權益書 奇貨可居
更改土地用途的魔法
...............
媒體評論
林本利（香港理工大學會計及金融學院副教授） 潘慧嫻從事地產業多年，難得她有這樣的勇氣，撰書論述地產市場及公用事業市場的種種不公平的現象。書中所述的，正是她多年來從事地產業的親身經驗和體會，絕非紙上談兵，可讀性極高。筆者在此誠意向讀者推薦此書。 黃元山（香港中文大學全球政治經濟碩士課程客席講師）
經濟學上有所謂“自然壟斷”（natural monopoly），如水、電等，是壟斷下有最大的經濟效益，但其利潤便要受到管制。究竟香港的地產商是否壟斷呢？無論你同不同意本書的結論，看完本書後，你肯定會有更深刻的看法。 陳景祥（《信報》總編輯）
本書把土地政策連上權力結構，解釋了香港如何出現了一個“親發展商”的政府，進而論述發展商把王國從物業開拓至公營事業，令本地經濟高度集中，因而衍生連串後遺症。作者視野廣闊，帶引讀者從另一個新角度分析土地政策，是一本值得推薦的好書。
