國悅山

國悅山是由重慶葛洲壩融創深達置業有限公司開發、重慶融創致美物業服務有限公司管理的低密度別墅區，位於渝北區悅來街道悅城路36號（毗鄰重慶國際博覽中心）。項目占地面積58.27萬平方米，容積率低至0.50-0.51，2021年5月竣工交付。

主打獨棟及獨疊別墅產品，戶型面積涵蓋175 218㎡，配置私家花園、雙車位等高端居住元素。周邊配套含6號線國博中心站（580米）、首地人和街國小校等教育設施，三甲醫院渝北區人民醫院及10大政府文化機構環伺，坐擁中央公園、張家溪濕地公園等9大生態景觀。

基本介紹

• 開發商：重慶葛洲壩融創深達置業 
• 竣工時間：2021年5月 
• 容積率：0.50 
• 綠化率：＞30% 
• 車位配置：1：1.5 
• 產權年限：50年 

開發背景

由融創集團在國博城低密地塊打造，集合15年造墅經驗，2019 年建成法式風格別墅群，包含39棟建築，總戶數120戶。項目依託'一江九公園'生態格局，將伴山台地地形與600㎡超大私家花園相結合，形成獨特的山地院落體系。

建築規劃

採用"一軸三院六園"空間布局：

• 獨棟別墅設地下室及三重庭院系統，最大面寬達16米
• 獨疊別墅創新L型坡地設計，贈送花園面積超200㎡
• 配置雙車位入戶系統，地下車庫與電梯直達入戶2025年數據顯示，在售房源17套，掛牌均價15694元/㎡，主力總價238-378萬元。

交通配套

軌道交通：

• 距6號線國博中心站580米，步行約8分鐘
• 距10號線悅來站397米，步行約5分鐘道路交通：緊鄰國博大道、金山大道等城市幹道，15分鐘車程可達江北國際機場。

教育醫療

教育配套覆蓋全齡段：

• 小區內設國際雙語幼稚園
• 首地人和街國小校（步行距離800米）
• 西南大學附屬中學渝北悅來實驗學校（2024年劃片招生範圍覆蓋本小區）。醫療資源包含渝北區人民醫院（三甲資質），急診車程10分鐘內可達。

生態資源

形成"3公里公園生活圈"：

• 3大超級公園：中央公園（亞洲最大城市公園）、會展動步公園、張家溪濕地公園
• 6大主題公園：漫威親子公園、歡樂谷、園博園等
• 嘉陵江濱江景觀帶直線距離1.2公里。