嘉珍公館是由河北嘉珍房地產有限公司開發的商住綜合體項目，位於石家莊市鹿泉區龍泉路與海山大街交口東北側。項目總建築面積108190平方米，包含19-27號樓高層建築、1-18號樓洋房及商住公寓產品。截至2025年5月，小區房本已陸續發放，無公租房配置。主力戶型為34 65平方米的LOFT公寓，2022年1月實現主體封頂進入準現房銷售階段，2024年參考售價為7500元/平方米。周邊配套涵蓋醫療、教育、商業設施，形成複合型居住社區。
基本介紹
- 物業類型：商住綜合體
- 開發商：河北嘉珍房地產有限公司
- 建築面積：10.8萬㎡
- 容積率：4.0
- 產權性質：70年產權
- 車位配置：1：1比例配建
項目概況,建築規劃,配套設施,租賃市場,產權信息,
項目概況
嘉珍公館項目別名"嘉珍商務大廈"，占地面積19285平方米，由19棟洋房、9棟高層及配套商業組成。2022年1月完成主體結構封頂，進入準現房銷售階段。截至2025年5月，小區19-27號樓為高層建築，1-18號樓為洋房，未配置公租房。
建築規劃
項目容積率為4.0，物業類型包含住宅與商業類公寓。商業公寓主打34-65平方米LOFT戶型，層高4.2米，支持靈活空間改造。住宅類產品涵蓋49.46-342.66平方米平層及躍層戶型，部分房源存在公攤較大情況。
配套設施
醫療配套周邊1公里範圍內分布鹿泉婦幼保健院、獲鹿鎮衛生院及7家連鎖藥房，包括瑞隆大藥房、神威大藥房(太平河南路)、布衣大藥房、石家莊市弘賢大藥房、銘澤門診、鹿泉市疾病預防控制中心、新興藥房(海山店)、石家莊市藝苑藥店。
教育資源半徑800米內有鹿泉區實驗國小、安博幼稚園等4所教育機構，3公里內覆蓋石家莊理工職業學院、河北中醫學院等高校。
商業服務項目毗鄰鹿泉商廈、金豐裝飾城等大型商業體，步行10分鐘可達會館路綜合市場、乾榮商業步行街。
租賃市場
截至2025年5月，小區一居室整租價格約1500元/月，兩居室租金區間為1700-2000元/月，車位月租金300-350元。租賃交易收取月租金50%作為中介費，押金退還周期約15天。
產權信息
項目土地性質為住宅用地，產權年限70年。2025年4月鏈家網數據顯示，在售房源包含34.01-64.72平方米商業公寓及49.46 342.66平方米住宅，商業類單價7500元/平方米。
