和興廣場

和興廣場位於江門市蓬江區白石大道195、197、199號，毗鄰匯悅城商圈核心區域，是集標準寫字樓、購物中心及商鋪於一體的綜合體項目。項目總建築面積65918.1平方米，由3棟塔樓組成，採用新中式風格融合蘇州園林元素，配備挑高6米的花園露台。周邊1公里範圍內覆蓋怡福中學、第二人民醫院及多家商業銀行，形成成熟生活圈。

基本介紹

• 地址：蓬江區白石大道195、197、199號
• 物業類別：寫字樓/購物中心/商鋪
• 建築面積：65918.1平方米
• 容積率：1
• 綠化率：30%
• 開發商：上海三奇置業發展有限公司

地理位置

項目坐落於蓬江區北新區白石大道核心路段，與大型商業綜合體匯悅城隔街相望，距離育德口袋公園直線距離約800米。2024年交通指引顯示，可乘坐33、44、55、47、107路公車至駿景灣站，下車步行50米即達。

建築規劃

2018年竣工的綜合體包含3棟塔樓，總戶數399戶，採用商水商電標準配置。建築群配備6部客梯，其中複式公寓層高6米。2019年公開信息顯示，物業由江門市交通物業管理有限公司運營，2025年資料更新後變更為開平市中禧物業管理有限公司。

配套設施

商業區域形成1公里生活圈：

• 教育：怡福中學直線距離500米
• 醫療：江門市第二人民醫院距項目1.2公里
• 商業：匯悅城、健威廣場等綜合商場環繞
• 金融：光大銀行蓬江支行位於項目西側200米

市場動態

截至2025年5月：

• 掛牌均價9277元/㎡（環比下跌0.09%）
• 在售主力戶型為56-97㎡複式公寓
• 租賃市場1室1廳月租金1900-2200元
• 2024年12月成交單價最高達7519元/㎡

產權信息

項目土地性質為商品房/使用權混合型，開發商上海三奇置業發展有限公司於2018年完成整體交付。2025年數據顯示，物業管理費保持5元/㎡·月標準，停車位配比未公開。