吐魯番新區距離老城區以東3公里、緊鄰葡萄溝和葡萄溝水庫的戈壁荒灘。規劃利用10年時間，建設一個綠色、低碳、宜居和諧”的生態之城、可持續發展之城。”新城區規劃總面積8.8平方公里，規劃建設用地7.6平方公里，分為三期建設。新區建設完工後，整個新城區設施將達到國內一流水平。
基本介紹
- 中文名：吐魯番新區
- 總面積：8.8平方公里
- 建設用地：7.6平方公里
- 位置：緊鄰葡萄溝和葡萄溝水庫的戈壁
主要內容
2月5日，吐魯番市委、市政府邀請了該市人大代表、政協委員、機關幹部，鄉鎮農民及社會各界的代表參加新區建設新聞發布會，對吐魯番市民所關心的新區建設一系列問題進行解答。
城市發展催生新區建設
“城市的發展和人口的增長，催生吐魯番新區的建設。”吐魯番市副市長蘇天成說：“在吐魯番老城區，幾乎沒有城市擴展的空間。”
近年來，隨著經濟的快速發展和人口每年12‰的速度不斷增長。另外，隨著國內大型企業的不斷入駐，吐魯番老城區規劃建設範圍內可以提供的空間已日趨緊張，新城區建設迫在眉睫。
荒灘戈壁上建新城區
據了解，在吐魯番市老城區的西面，密集著聞名於世的坎兒井和交河故城保護區；南部則是文物古蹟保護帶和生產耕地和國家儲備用地。
“吐魯番市的發展只有而且必須跳出老城區。”蘇天成副市長說：“而新建新區的最佳之地，就是距離老城區以東3公里、緊鄰葡萄溝和葡萄溝水庫的戈壁荒灘。利用10年時間，建設一個綠色、低碳、宜居和諧”的生態之城、可持續發展之城。”
新城區設施全國一流
新城區建設規劃總面積8.8平方公里，規劃建設用地7.6平方公里。新區建設工期為10年，分為三期建設。新區建設完工後，整個新城區設施將達到國內一流水平。
其中一期建設用地面積為2.86平方公里，計畫用5年時間重點完成市政基礎設施、集資統建房、中央水景公園、公共服務設施和商業金融開發等建設項目。
在新區一期建設中，包含工期為3年的占地1.5平方公里的示範區，而在示範區內要建設7000套建築面積70萬平方米的集資統建住房。僅這示範區估算總投資為21.04億元。
整個新區最終實現可再生能源、降低碳排放量。利用太陽能光熱產生的熱水為整個新區居民提供生活熱水；利用太陽能光伏發電為新區居民提供生活用電、市政設施照明用電、為電動公車和計程車等綠色交通工具充電；利用地源熱泵為新區居民夏季供涼冬季供熱。
新區建設過程中，將建一所中學和一所幼稚園、兩家設施一流的醫院、社區服務設施和銀行、郵政、通訊等商業服務設施。“隨著吐魯番地委行署遷址新城區，新城區將成為吐魯番政治、經濟的中心。”蘇天成副市長說：“就連入駐吐魯番地區各大企業也要將在吐魯番的公司總部搬至新區。”
在新區示範區內，還要建成一個占地面積500畝的水景公園，而在這一水景公園之上，將有一條150米長的全疆第一人工大橋橫跨其上。
52歲人大代表想要入住新區
吐魯番市亞爾鄉亞爾貝西村的阿不都熱合曼·亞森，今年52歲，是全國、吐魯番市和亞爾貝西鄉三級人大代表。“我們農村的村民能不能也住進新區，我們住進新區的房價是多少？”在當天新聞通報會上，阿不都熱合曼·亞森搶過話筒積極提問。
“當然可以住進新區。均價1400元的集資統建房，首先面向沒有享受國家集資建房的公務人員或事業單位工作人員出售，和享受國家的集資建房政策但又不達標的公職人員。而均價1600元的普通商品房，則面向普通市民或者周遍的鄉村居民出售，也可向本市以外投資者進行出售。”蘇天成副市長說：“不管建築材料如何上漲，農民新區購房就是1600元這個價。”
阿不都熱合曼·亞森得到蘇副市長這一明確表態後高興地說：“我這就回去，把我們也可以住進新區的這個好訊息告訴鄉親們。”
針對當地“公務員工資較低如何買房”這一聲音，吐魯番市房產局王國榮局長說：“經與公積金管理中心和商業銀行洽談，公務人員在享受的集資統建房時可用現有住房辦理按揭貸款。住房公積金個人賬戶部分可轉為首府，剩餘款項可利用公積金貸款。”
吐魯番新區建成將惠及6萬人
記者當天了解到，集資統建房均價1400元，商品房均價1600元。這兩個住房價格最為吐魯番市民關注。
蘇天成說：“新區示範區建成後，將成為全國最大、技術整合最全面的太陽能綜合利用與建築一體化工程。真正成為綠色、低碳、宜居、可持續發展城區。2011年7月即可入住。而到2020新區建成後，將有6萬人入駐其中。”
據吐魯番市副市長蘇天成介紹，為方便新區內居民出行，吐魯番市將專門開闢新的公交線路。“新區內，每隔150米設立一個公交站點。”
新建城區歷經10年終“現身”
早在10年前，吐魯番市就有了新建城區的遠景規劃。但直到10年後，這個遠景規劃方才付諸實施。
2001年該市批准《吐魯番市總體規劃（2000年——2020年）》，計畫擴大城區8平方公里，但擴大城區將占用1萬畝以上耕地和葡萄地。
2003年12月，中共中央政治局委員、自治區黨委書記王樂泉在自治區黨委六屆六次全委（擴大）會議上提出“園中有城、城中有園，儘量少占或不占耕地”的新疆城市建設指導思想。吐魯番市隨後對《吐魯番市總體規劃》進行修改。
2006年12月，《吐魯番市總體規劃（修編）（2004——2020）》通過自治區人民政府批准實施，確定了“跳出老城區、在吐魯番東側利用戈壁荒灘建設8.8平方公里新區”這一遠景規劃。由於沒有形成統一認識，所以遲遲未能動工。
據了解，吐魯番這次的新城建設，資金來源也已經提前自籌和爭取。
2014年4月，為充分發揮可再生能源在調整能源結構和保護環境方面的作用，促進生態文明建設，增強城市可持續發展能力。近日，國家能源局公布第一批創建新能源示範城市名單，我地區吐魯番新區獲批。新能源示範城市以促進城市可持續發展為目標，結合新型城鎮化建設，遵循新城鎮、新能源、新生活的發展理念，確立可再生能源優先發展戰略，充分利用城市可再生能源資源，積極推動各類新能源和可再生能源技術在城市區域供電、供熱、供氣、交通和建築中的套用，顯著提高城市可再生能源消費比重。
