同益大廈

同益大廈是由武漢市同成置業有限公司開發建設的商住綜合體，位於江漢區中山大道與前進一路交匯處。項目為塔樓建築，配備業主自籌物業管理，物業費標準為6元/㎡/月。周邊交通網路密集，1公里範圍內覆蓋捷運1號線、2號線、6號線三大軌道交通站點，15條公交線路途經該區域。

大廈所處六渡橋商圈核心地段，半徑1.5公里涵蓋華中科技大學同濟醫學院附屬協和醫院、武漢市中心醫院等三甲醫療機構，以及庫瑪華中珠寶交易中心等商業設施。教育配套包含武漢市友誼路中學、武漢一初慧泉中學等多所院校。

基本介紹

• 位置：江漢區中山大道361-363號
• 開發商：武漢同成置業
• 建築類型：塔樓
• 物業費：6元/㎡/月
• 總戶數：376戶（2025年）
• 容積率：2.2

地理位置

地處江漢區民意街街道行政管轄範圍，具體位於前進一路與中山大道交匯處，東鄰庫瑪陽光大廈，西接清芬小五金市場，北靠銅人像燈具電料市場，南依六渡橋傳統商圈。項目坐標範圍為北緯30.583°、東經114.284°，屬於武漢市中心城區一級商圈輻射範圍。

建築參數

建築總高度98米，地下2層為停車場，地上26層包含商業裙樓與住宅塔樓複合結構。項目綠化覆蓋率18%，採用商水商電供應系統，配備自採暖設施。地下室設定機動車位189個（含充電樁位32個），非機動車位沿前進一路設定集中停放區。

周邊配套

醫療資源

1.5公里範圍內集聚6家三級甲等醫院：

• 武漢市第一醫院（直線距離480米）
• 華中科技大學同濟醫學院附屬協和醫院（門診樓距項目620米）
• 武漢亞洲心臟病醫院（距離820米）
• 武漢市精神衛生中心（距離1.2公里）

教育資源

覆蓋全年齡段教育機構：

• 基礎教育：前進二路國小（310米）、福建街國小（650米）
• 中等教育：武漢一初慧泉中學（820米）、武漢市友誼路中學（900米）
• 高等教育：華中科技大學同濟醫學院（1.1公里）

商業設施

形成三大商業集聚區：

• 珠寶交易區：庫瑪華中珠寶交易中心（緊鄰）、香港克拉美鑽石總店（150米）
• 家居建材區：銅人像燈具電料市場（200米）、御美廣場美容美髮用品批發城（350米）
• 百貨零售區：庫瑪華中百貨（底層商鋪）、新世界珠寶旗艦店（280米）

消防安全

2016年6月，武漢市安全生產委員會將同益大廈B座列為市級重大火災隱患督辦單位，主要問題包括消防自動報警系統失效、疏散通道堵塞及防火分區設定不規範等問題。整改工作於2017年12月通過市級驗收，累計投入改造資金120萬元。

公共運輸

形成"三軌交匯"交通格局：

• 捷運6號線六渡橋站：D出口距大廈正門85米
• 捷運1號線友誼路站：B出口距項目1.1公里
• 公交樞紐：中山大道捷運六渡橋站（30米）設電2路、24路等8條線路；民意上街遊藝路站（200米）有520路、801路等7條線路

開發運營

項目於2008年取得建設工程規劃許可證，2011年完成竣工驗收備案。武漢市同成置業有限公司作為開發商，同期開發項目包括同成大廈、同豐商務中心等商辦綜合體。物業管理採用業主委員會自治模式。