厚街時光

厚街時光是由寮廈第一工業園老舊廠房改造而成的文商旅綜合體，項目總投資2.5億元，分三期開發。一期於2023年10月開放運營，占地5萬平方米，通過保留台商港商時期工業建築特質，打造包含展覽演出、非遺體驗、潮流體育等六大核心功能的複合空間。二期工程於2024年8月交付，預計年底正式開街後新增重餐飲及創意市集業態。

街區毗鄰捷運2號線寮廈站及萬達商圈，設定時光大街主幹道與5個停車場。2024年承辦省級武術散打搏擊聯賽等賽事，通過"賽事經濟"吸引超萬人次客流。運營團隊提出"NICE運動空間+網紅直播"創新模式，探索在地文化與商旅融合路徑。

基本介紹

• 位置：莞太路厚街段187號
• 占地：一期5萬平方米
• 投資：2.5億元
• 開發：三期規劃
• 運營：2023年10月（一期）
• 捷運：2號線寮廈站

改造背景

項目前身為1980年代建設的寮廈第一工業區，2023年啟動城市更新計畫，保留20棟舊廠房建築結構進行活化利用，通過外立面修繕與空間重組，將工業遺存轉型為文化消費載體。改造過程中注重留存外來務工者奮鬥印記，設定工業文化主題展陳場景。

功能布局

核心功能區域：

• 藝術展演區：設定可容納300人的露天劇場
• 非遺工坊集群：開展莞草編織等傳統技藝體驗
• 運動休閒帶：包含籃球場與搏擊訓練基地
• 特色餐飲區：集聚復古咖啡館與ins風甜品店
• 創意辦公空間：入駐設計工作室與直播基地

二期增設5000平方米重餐飲區，三期規劃藝術旅居酒店，形成"日咖夜酒"全天候消費動線。

交通配套

緊鄰厚街萬達廣場與匯景希爾頓酒店，距捷運寮廈站A出口300米。時光大街通車後實現與莞太路主幹道貫通，配套車位超500個，含3個電動汽車充電區。

運營活動

2024年累計舉辦40餘場主題活動：

• 2024年3月推出女性專屬香片手作體驗
• 2024年7月計畫舉辦塗鴉藝術節
• 2024年11月承辦省級武術散打聯賽

創新推出"街區+賽事"運營模式，通過搏擊聯賽單日帶動餐飲消費超80萬元。

文化價值

作為東莞工業遺產活化示範項目，保留原廠房鋸齒狀屋頂與紅磚外牆，將生產檔案轉化為文化展覽素材。2024年入選"灣區十大工業旅遊線路"。

開發主體

由東莞市時光文旅產業投資有限公司運營，2023年獲市文化產業發展促進會重點扶持。項目團隊提出"空間策展"理念，通過季度主題場景更新維持新鮮感。

業態升級

2024年二期引進米其林推薦餐廳與設計師買手店，形成"首店經濟"集群。設定靈活市集區，計畫舉辦文創市集。

街區地址

東莞市厚街鎮莞太路厚街段187號

厚街時光