南空干休所

南空干休所是位於杭州市上城區三里亭商圈天城路158號的住宅小區，原屬江乾區，後因行政區劃調整劃歸上城區，小區共包含5棟樓棟，涉及房屋15戶。該小區由普通住宅與經濟適用房混合組成，總規劃5棟樓棟，現有房屋15戶（存在統計時點差異），容積率2.50，綠化率30%。物業由杭州市捷運物業有限公司管理，收費標準1至1.2元/㎡·月，配備自供暖及民用水電設施，停車費100元/月。小區周邊已形成成熟居住區，與天城國際、藍天城市花園等次新小區共同構成價格梯度合理的住宅集群。2018年被列為既有住宅加裝電梯試點項目。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅/經濟適用房 
• 樓棟總數：5棟  
• 房屋總數：15戶  
• 容積率：2.50 
• 綠化率：30% 
• 物業費：1.2元/㎡·月  

地理位置

小區坐落於杭州市上城區三里亭商圈天城路158號，鄰近機場路南端，與機神新村隔路相望。原屬江乾區管轄範圍，行政區劃調整後歸屬上城區。

建築規劃

社區由5棟樓棟構成，總戶數存在統計差異：2004年資料顯示覆蓋230戶，近期數據顯示為15戶，可能因房源統計狀態或統計時點不同導致差異。規劃容積率2.50，綠化覆蓋率達30%，屬普通住宅及經濟適用房混合社區。

物業服務

採用民用水電標準，配備自供暖系統。日常維護由杭州市捷運物業有限公司負責，物業費按1至1.2元/㎡·月標準收取。地面停車位實行100元/月的收費標準。2018年7月，小區被納入杭州市既有住宅加裝電梯試點項目，成為適老化改造典型案例。

周邊配套

交通設施

緊鄰通勝橋與環城北路隧道，周邊2路、47路等公交線路經停，捷運18號線設有站點。距浙江大學(華家池校區)直線距離約1.5公里。

教育資源

教育配套涵蓋浙江工業大學(朝暉校區)、天成教育集團閘弄口校區、濮家國小教育集團(濮家校區)等基礎教育機構。3公里範圍內分布浙江教育科學研究院附屬實驗學校、杭州天杭教育集團江乾區教師進修學校附校(天杭校區)等。

醫療資源

半徑2公里內包含杭州市紅十字會醫院、浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院（慶春院區）等三甲醫院，同時配置江乾區疾病預防控制中心、中國人民解放軍第117醫院(機場路分院)，浙江省人民醫院朝暉院區，杭州大同中醫網 杭州大同中醫門診部，杭州市紅十字會醫院，杭州市兒童醫院，浙江大學醫學院附屬邵逸夫醫院（慶春院區），愛康國賓(文暉體檢分院)，浙江省腫瘤醫院健康體檢中心，慈銘體檢中心。

商業服務

1公里生活圈內集聚衣之家城市廣場、華潤萬家(濮家店)、杭州文暉農貿市場等商業綜合體。三里亭農副產品市場、杭州機神農貿市場滿足日常採購需求。

社區發展

2004年11月，小區完成天然氣改造工程，敷設地下管線約2000米，惠及230餘戶居民。2025年市場數據顯示，小區掛牌均價31247元/㎡，但近期二手房市場無成交記錄。作為三里亭商圈成熟社區的組成部分，與周邊次新樓盤共同形成梯級價格體系。