南方證券大廈

大廈分支

南方證券大廈（深圳）

又名：中盛大廈，位於深圳市羅湖區建設路，地處深圳最繁華黃金商業圈，周邊配套成熟，是羅湖區的寸土寸金之地，是羅湖商業區腹地的心臟。坐擁“羅湖口岸、地王、國貿、東門”四大黃金商業圈，近鄰捷運國貿站、解放路東門站、大劇院站三大捷運站口，可方便直達全市各處，地理位置十分優越。
大廈分A、B、C座，AB座為寫字樓，C座為公寓

主要單位：中國進出口銀行、平安銀行、AECOM、中建三局一公司等

南方證券大廈（廣州）

Southern Securities Building

項目簡介南方證券大廈與天河體育中心隔路相望，與中信廣場、大都會廣場、中國市長大廈、天河城購物中心、正佳商業廣場、金利來大廈、平安大廈等相毗鄰，南方證券大廈有著得天獨厚的地理位置。南方證券大廈公共運輸線路四通八達，距天河北、天河東、體育東公車站僅50米左右，距體育中心捷運站僅30米；南方證券大廈北鄰廣州火車東站及廣九（廣州至香港九龍）直通車站；南方證券大廈東鄰天河大廈客運站及新機場快線，南方證券大廈交通十分便利。

項目概況

大廈星級評定	乙級寫字樓
地理位置	廣州市天河區體育東路140-148號
開發商產權方	廣東省歸國華僑聯合會，產權清晰，可租可售
物業公司	廣州南方證券大廈物業管理有限公司
落成時間	2000年落成
大廈總建面積	4.74萬平方米
樓層分布	地面29層，地下3層。地下B1為商場，地下B2-B3為車庫，地上1-4層為商場，5-29層為寫字樓
標準層面積	1450平方米
管理費	24元/平方米包括公共場所清潔衛生、綠化、保全、大廈保養、公共場所電費、水費、正常上班時間的中央空調
停車費	共150多個，月保1000元/月，10元/小時，5元/半小時。
知名企業	中投證券，英國佛雷斯，省歸國華僑聯合會，德比軟體（上海）有限公司廣州分公司，法國克雷威利公司，廣東華韻馨穎律師事務所，廣州藝達國際貨運代理有限公司，艾歐史密斯（中國）熱水器，海虹國際貨運代理…
目前出租率	近7成

區位狀況

地理位置	地處捷運沿線，毗鄰體育中心及中信周邊的商圈黃金地段
點政府機構	省工商局、市工商局、市國稅局、省社保、省人力資源交流市場、市地稅局、市電信局、省國土廳、郵政局等
周邊酒店	威斯汀酒店，天倫萬怡酒店，嘉逸豪庭酒店、景星酒店等大型酒店
周邊商業	天河城購物中心，購書中心，潮流站，正佳廣場，廣百百貨，體育中心等
周邊銀行	中國銀行，工商銀行，交通銀行，建設銀行，招商銀行，農業銀行，廣州商業銀行，民生銀行等等
商務配套	首層建設銀行，廣東國旅，嘉成移民，川國演義，咖啡廳，商場，真功夫，唐人街，3樓威爾斯提供豐富的夜生活
交通狀況	公車：天河北路、體育中心東門、天河東路有二十多條公交線路行經。毗鄰捷運一號線體育中心B出口站，3號線林和西路站。路距廣州火車東站做捷運僅需15分鐘。

硬體設備

大廈外立面	外牆是雙層LOW—E玻璃幕牆，隔熱隔音效果一流。
大堂	首層高空大堂，2台電梯可以下到地下室，首層到兩層左右各有樓梯可以到達。
單元使用率	65-68%
吊頂後淨高	2.35米
衛生間情況	男女獨立洗手間，男廁7個位，女廁3個位。
網路供應商	網通，鐵通，電信
樓面承重	200KG/平方米
通訊電話	電信、網通自行報裝（聯通和鐵通是100元/條，電信最低250元/條，最高600元/條）
衛星接收器	本大廈暫無，如果租客須要可以裝，看公司用途及打報告申請
電費	以廣州市商業用電收費標準收費
電梯	在廈共有6部三菱電梯，22F以下有2部單雙，2部10F以下，1台23-29F，還有1台貨梯。
地下車場	設地下B1為商場，地下B2-B3為車庫，地上1-4層為商場，5-29層為寫字樓。
消防系統	電腦控制火災自動報警系統，自動噴水系統，乾勢滅火系統，消防栓系統。
保全系統	採用海康威視24小時監控，24小時保全巡邏。
空調系統	採用開利中央空調。正常開放時間：周一至周五08:30-18:00，周六08:30-13:00。周日及公眾假期全天暫停開放。
供電系統	4電一路，每個單元5千瓦電。電力情況：220V-380V，雙迴路電配後備發電機；

南方證券大廈

基本介紹

大廈分支

項目概況

區位狀況

硬體設備

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