千翔尚城

千翔尚城位於吉林省吉林市豐滿區深東路1號，由吉林市中基房地產開發有限公司開發，項目於2015年12月首次開盤，2016年末整體交付使用。小區總建築面積10萬平方米，規劃6棟高層及板樓建築，總計1077戶，容積率3.7，綠化率35%。截至2025年，二手房掛牌均價維持在5345元/㎡左右，物業由吉林市中基物業服務有限公司管理，實行集中供暖與民水民電標準。周邊配套涵蓋吉林市第二實驗國小（高新校區）、多條公交線路及生活商業設施。

基本介紹

• 建築類型：板樓、高層
• 建成年代：2015-2016年
• 總戶數：1077戶
• 容積率：3.7
• 綠化率：35%
• 物業費：1.68元/㎡·月

地理位置

項目坐落於吉林市豐滿區深東路1號，臨近廈門街主幹道，周邊1.5公里範圍內分布有吉林醫藥學院、北華大學南校區等教育機構，距離最近的公交地質所站約200米，途經52路、60路等多條公交線路。

開發歷程

2015年8月啟動建設，12月19日首批推出3/5/7號樓房源；2016年11月完成全部樓棟竣工驗收，部分資料顯示吉林市中基房地產開發有限公司參與開發環節。建築年代記載存在1996-2019年的跨度表述，經核實主要建設期為2015-2016年。

建築規劃

小區共6棟建築，含28層電梯高層及多層板樓，總戶數978戶（另有資料記載1077戶）。戶型涵蓋48.4㎡一居至135㎡三居，主力戶型為73-103㎡南北通透兩居，部分房源配備獨立陽台及精裝修交付，地下車位售價13萬元/個。

物業服務

由吉林市中基物業服務有限公司實施管理，基礎物業費1.68元/㎡·月，部分房源顯示0.50元/㎡·月標準，可能因服務等級差異所致。實行封閉式管理，內部禁止車輛通行，配備24小時電梯及智慧型門禁系統。

市場動態

2025年數據顯示：2月二手房掛牌均價5485元/㎡，5月上漲至5700元/㎡，主力在售房源為95-100㎡兩居室，總價區間48-53.6萬元。歷史成交記錄顯示，2025年4月簽約兩套99㎡戶型，成交單價未公示；2025年2月成交單價在3720-3857元/㎡區間。

配套設施

• 教育：1.5公里內分布吉林市第二實驗國小（高新校區）、豐滿區藝術實驗國小等6所國小，高新區菁悅幼稚園等10所幼教機構；
• 交通：地質所站52路、60路、66路公交可達東山街、深圳路等核心區域；
• 商業：沿街200米設有倉儲超市，紫金江尚商業街提供餐飲零售服務；
• 醫療：3公里範圍內覆蓋吉林醫藥學院附屬醫院等醫療機構。

用戶評價

小區綜合評分8.4分（滿分10分），居住品質獲8.1分。居民反饋環境安靜適宜養老，但存在輕軌規劃未落地、部分樓棟採光受限等問題。2025年掛牌房源關注量單月達104人次，價格波動率低於區域均值。