北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司

北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司於2003年06月18日成立。（以下簡稱“鴻坤物業”），總部位於北京。公司業務涵蓋住宅、商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園、醫院及學校等業態。

基本介紹

• 公司名稱：北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司
• 成立時間：2003年06月18日
• 總部地點：北京市大興區西紅門鎮欣榮北大街45號院1號樓1層108室
• 企業定位：客戶資產保值、增值大管家 
• 企業願景：創造最佳用戶體驗，成為最優秀的美好生活運營商 

企業簡介

北京鴻坤瑞邦物業管理有限公司，秉持“讓人們住的開心”的服務理念，建立物業管理和服務體系。依託線下服務體系，整合社區生態資源，圍繞業主不動產保值增值，提供周期服務。

企業服務

物業管理

服務模式：全顧問服務、全委管理、專項合作、股權合作

服務內容

居住物業：住宅物業管理、 普通住宅、 高檔住宅、 別墅管理、 高檔別墅；

商業物業：寫字樓 、購物中心 、商業街 、高檔會所 、服務式公寓；

工業物業設施：工業園區及創意產業園（含孵化） 、設備廠房 、工業研發中心；

公共物業設施：醫院、學校 、政府辦公機構 、公園。

設施設備委託運營管理

1、智慧型化設備系統管理與維護：消防、安防自動化系統、辦公自動化系統、樓宇自動化系統、通訊自  動化系統、車場自動化系統。

2、機電設備設施管理與維護：針對設備設施精心編制維護、檢修、保養，計畫、方案並組織實施。

3、供配電系統：中央空調系統，給排水系統，鍋爐供暖系統，電梯設備設施，消、安防系統，送、排風系統，電視天線系統的管理和維護。

4、設施設備節能降耗管理：水電節能管理，中央空調運行節能措施，供暖運營節能方案。

5、樓宇及設備設施維護管理方案：房屋建築本體與設備設施管理方案，建築與設備設施養護方案，樓宇及設備設施大、中修方案，日常服務標準，設立有償服務。

設施設備運營顧問、技術支持

上述各系統及設備設施提供運營顧問及技術支持

商業、資產運營

涵蓋：寫字樓經營、商業招商、市場行銷顧問服務、代理服務、項目開發顧問、項目經營管理等各項服務。

保潔綠化

精品保潔；科學配置綠植種類；精品花卉培植；科學供肥、節水滴灌；病蟲害防治；植物造景；節日景觀設計；設施修理。

特色服務

親情服務物業：親情服務體系六個環節包括房屋選購、入住辦理、裝修服務、售後維修、居住服務、遞延服務。

兒童友好社區：設計體系；文體設施體系；人文薰陶體系；物管體系

增值服務：鴻坤資管（資產代管、保值增值）、鴻坤美居（家居服務、拎包入住）、鴻坤惠團（團結大家、實惠到家）、鴻坤聚游（結伴同行、暢遊天下）、鴻坤之家（足不出戶、便捷隨心）

公眾服務

公眾服務：行政支持、後勤支持、生產支持、教育輔助、醫療輔助

企業榮譽

獲獎記錄

獲獎時間	獎項名稱	評選機構	備註
2018年9月	中國藍籌物業30強	經濟觀察報主辦的2018中國藍籌物業年會	獲獎
2019年8月	2019中國社區服務商百強TOP46中國社區服務商品牌價值TOP15中國社區服務商客戶滿意度50強中國社區服務商文化建設10強中國社區服務商成長性10強中國社區服務商資本市場關注度10強	億翰智庫2019CRS中國社區服務商百強峰會	獲獎
2019年9月	獲“中國物業服務特色品牌企業——親情物業”稱號鴻坤物業品牌價值獲5.62億人民幣估值	中國房地產TOP10研究組2019中國房地產品牌價值研究成果發布會	獲獎
2019年10月	2019 物業服務企業綜合實力 500 強	中國物業管理協會主辦的2019第五屆中國物業管理創新發展論壇	獲獎

社會責任

公益活動：鴻坤城市森林計畫；倡導城市文明公約；關愛自閉症兒童畫展；慈善義工敬老院探訪；捐建夢想圖；噢啦環保公益活動

企業項目

住宅

北京·花語墅、北京·理想城、天津·原鄉半島、海南·山海墅

非商業住宅

北京·鴻坤廣場、鴻坤集團總部、鴻坤·金融谷、北京·崑崙決世界搏擊中心、天津·NBA中心

企業文化

企業願景：創造最佳用戶體驗，成為最優秀的美好生活運營商

核心價值觀：友善、創新、堅韌、卓越