北京國貿大廈

北京國貿大廈（China beijing World Towers）位於北京商務中心區最核心地段，由中國大飯店、國貿大廈西樓、國貿商城、中國國際貿易中心第三期組成，總建築面積十七萬六千平方米，可出租面積從64平方米到整層1727平方米。

國貿大廈，與國貿展覽中心、國貿商城、中國大飯店及國貿飯店、國貿公寓共同構成總建築面積達五十六萬平方米的中國國際貿易中心。卓越的辦公環境、先進的科技設施、完善的配套服務、優越的商業氛圍以及豐富的物業管理經驗，令國貿寫字樓成為眾多國內外客戶理所當然的至優之選。全球財富500強中的多家企業均落定其間，圖劃偉業。

北京國貿大廈位於建國門外大街，占據北京中央商務區，毗鄰東長安街，多路公車途經門前，國貿捷運站與大廈地下通連，令客戶業務往來及上下班更趨便捷。國貿立交橋縱橫交錯四通八達，是三環路東部重要的交通中樞，去往機場僅需20分鐘車程。以國貿中心為軸心，辦公商廈、酒店會所云集，濃厚商業氛圍帶動而起，不斷擴展，形成京城首屈的黃金商業地帶，一片繁榮氣象蔚然大觀。

基本介紹

• 中文名稱：北京國貿大廈
• 外文名稱：China beijing World Towers
• 地理位置：北京市建國門外大街
• 氣候類型：暖溫帶半濕潤大陸性季風氣候
• 占地面積：17.6萬平方米
• 所屬國家：中國
• 所屬城市：北京市

入駐客戶

皇家殼牌石油、俄羅斯天然氣、雪佛龍、巴西石油、法國巴黎銀行、滙豐銀行、美國銀行、美國電話電報公司、AXA、蘋果、來寶集團、埃克森美孚、道達爾、沃達豐、三井物產、諾華製藥、中國銀行、建設銀行、工商銀行、瑞士銀行、住友商事、聯邦快遞、澳洲聯邦銀行、力拓礦業、香港怡和集團、澳大利亞電信、中國人保、郝斯石油、達美航空、斯普林特、菲利普莫里斯、勞埃德銀行、JX控股公司、韋里孫通訊等

國貿大廈

區域功能

北京國貿大廈坐落在城市中央商務區（CBD）的核心部位，建在城市重要的交通樞紐旁，形成與城市良好的銜接和對話。中央商務區是北京最富有經濟活力和最具有現代化、國際化氣息的地帶。這裡的經濟功能定位是：建設成為集辦公、會展、酒店、居住及文化娛樂為一體的國際商務中心區；成為現代化超高層建築集中，國際知名公司雲集，知識、信息、資本密集，具有規模效應與集散效應優勢的區域；成為金融、保險、電信、信息諮詢等行業的公司地區總部與營運管理中心。綜合體形式將國貿中心的用地與區域實現了完美的嫁接，極大限度的發揮了用地的價值潛力，也極大限度的促進了商務中心區域的發展。

大廈夜景

建築設計

在建築設計方面，國貿中心也體現出非常典型的綜合體特徵。國貿三期位於中國北京，2007年建成，高330米，80層。由國貿中心和郭氏兄弟集團聯合投資建設，投資總額約8億美元，主體工程2008年完工。屆時國貿三期不僅是北京商務中心區的標誌性建築，還將成為未來北京的標誌性建築，並且與國貿一期、二期一起構成110萬平方米的建築群，成為全球最大的國際貿易中心。國貿一期的中國大飯店、國貿飯店以及二期的國貿寫字樓已經成為CBD具有代表性的建築。

·項目名稱：中國國際貿易中心三期A階段工程

·項目承辦單位：中國國際貿易中心股份有限公司

·機電工程師：PB柏城·

結構構工程師：ARUP奧雅娜

·建築師：王董國際 SOM

·交通設計：茂盛亞洲

建築成果

2010年8月，以高達330米主塔樓奪得“京城第一高樓”稱號的國貿大廈建成完工，8月30日正式全面開業。

最新建設

國貿三期工程建設東起東三環路，西至機械局綜合樓，南起國貿大廈2座，北至光華路，占地6.27公頃，總建築規模達54萬平方米。除超五星級酒店、高檔寫字樓、國際精品商場、電影院等多種設施外，該工程還包括一個上萬平方米的大宴會廳，這將是北京最大的宴會廳。

國貿大廈三期

國貿大廈

日前，身高330米的“京城第一高樓”中國國際貿易中心大廈（下稱“國貿大廈”）正式對外亮相。它將與國貿一期、二期一起，構成110萬平方米的建築群，成為全球最大的國際貿易中心。國貿大廈項目建築師和設計合伙人美國SOM公司Brian Lee先生說：“SOM非常自豪能將北京的天際線推向嶄新的高度。”　“個子高”首先讓人想到的是安全性，尤其是美國“9·11”之後，對於超高建築，人們總是心存疑慮。

國貿大廈與國貿一期、二期

國貿大廈的主梁採用了“勁性柱”的結構，防火併隔熱，即使遭遇飛行器撞擊，也不會導致“9·11”一般因為鋼結構燃燒熔化而導致的倒塌慘劇。出於未來可能接待高層領導人的考慮，主塔樓層的宴會廳均安裝了防彈玻璃。另外，國貿大廈內共設的5個避難層，可抵擋3個小時的大火。

此外，在節能方面，正是由於PB柏城的機電設計，保障了國貿3A有能力獲得LEED黃金級別認證。在3B中柏城也考慮優先滿足中國綠色建築標準和美國LEED認證的需求。

高性能外牆的遮陽鰭片是國貿大廈的一大特色。據Brian Lee介紹，即便是在極端的氣溫情況下，高性能外牆也能提供良好的保溫隔熱效果，並為室內空間起到有效的遮陽作用。簡而言之，白天，大面積的玻璃幕牆在局部或全部通過伸出的玻璃鰭片遮陽，同時又能有效地將日光引入室內空間，從而降低室內照明的需求。

除高性能外牆外，“國貿大廈的節能性還表現在能夠減少‘熱島’效應的屋頂花園” ，Brian Lee說，“還有能減少40%的高峰用電量的冰蓄冷系統和擁有紫外線空氣淨化和殺菌”以“冰蓄冷系統”為例，即在用電低谷時啟動製冰，而在用電高峰時停機，僅依靠儲備的冰塊供冷。負責機電設計的PB柏城，謝先生：“國貿3A採用了大型制冷機8台，蓄冰池達到了65MW，並有14台冷卻塔為空調系統服務，諸如採用二次泵系統等一系列先進的設計理念，才保證了國貿新地標的高性能。”

CBD的夜晚

在“華麗”外表下，國貿大廈也為避免成為“拒人於千里之外”的龐然大物而精心設計。Brian Lee表示：“SOM在設計之初，就明確了本項目的重要意圖是在北京之巔營造一處歡迎公眾到來的場所。”餐飲、休憩區、多功能廳等最公共的設施空間均布置在大廈頂部，且大廈入口庭院、水景花園以及附有壯觀的入口天篷的豪華大堂，均與所在區域的街道和人行道的公共空間相連。

為克服直上直下的超高建築在近距離觀看時可能出現的上大下小的視覺不協調的效果，國貿大廈套用“柱微凸線”原理，即在大廈下方1/3處鼓起以完善視覺效果。

“追求開放性，而非拒人於千里之外，通過建築達到人與城市互動，並豐富人行體驗。” Brian Lee說。