化肥四區是位於河北省石家莊市長安區北國益莊東柳路6號的住宅小區，由石家莊市市政建設開發有限公司開發，竣工於1993年。小區共有15棟板樓，總戶數858戶，容積率2.0，綠化率25%。周邊配套涵蓋北國商城益莊購物中心、河北省胸科醫院、石家莊市金柳林外國語學校等商業、醫療及教育資源。2025年4月二手房參考均價為8335元/㎡，主力戶型為兩室一廳的小面積住宅。
基本介紹
- 建築類型：板樓
- 竣工時間：1993年
- 物業費：0.1-0.5元/平米/月
- 綠化率：25%
- 容積率：2.0
- 供暖類型：集中供暖
地理位置,建築規劃,配套設施,交通出行,房產交易,
地理位置
化肥四區位於石家莊市長安區北國益莊板塊，具體地址為東柳路6號、石正路20號。小區所屬區域規劃為城市支路的柳成路，規劃紅線寬度25米，西起勝利西街，東至勝利大街，與捷運2號線柳辛莊站直線距離159米。
建築規劃
小區由石家莊市市政建設開發有限公司開發，總建築面積約8.7萬平方米，採用板樓建築形式，樓棟高度多為6層。共有15棟住宅樓，總戶數858戶，戶均面積約58平方米。容積率2.0，綠化覆蓋率25%，符合石家莊市中心城區住宅小區標準。
配套設施
周邊1公里範圍內分布有北國商城益莊購物中心、華北燈具城等商業設施，河北省胸科醫院、石家莊新興皮膚病醫院等醫療機構，以及石家莊市金柳林外國語學校、石家莊市柳辛莊國小等教育機構。小區內部物業由業主自管，未配備專業物業管理公司。
交通出行
距離捷運2號線柳辛莊站D口步行約3分鐘，途經公交線路包括2路、31路、37路等，可直達石家莊火車站、北國商城等核心區域。小區西側規劃中的柳成路建成後將進一步完善區域路網結構。
房產交易
截至2025年4月，小區二手房參考均價為8335元/㎡，在售房源以53-65平方米的兩室一廳戶型為主，總價區間42-46萬元。近三個月成交記錄顯示58.6平方米戶型成交價為43萬元，折合單價7338元/㎡。出租房源月租金集中在900 1100元，租售比約為1:400。
