上海勝康廖氏大廈是由廖氏國際集團有限公司統籌策劃，並與上海浦東商業建設聯合發展公司聯合投資。由香港著名建築師事物所 ROCCO DESIGN 擔任外型及內部裝飾設計。
基本介紹
- 中文名：勝康廖氏大廈
- 物業管理費：24.00元/平米/月
- 開發商：勝康斯米克房產投資有限公司
- 總 層 數：26
樓盤介紹,已入駐企業,基本參數,內部配套,交通配套,周邊配套,
樓盤介紹
上海勝康廖氏大廈雄踞陸家嘴CBD的黃金地段，世紀大道景觀第一排，捷運二號線（東昌路站）200米處。84.86-144.38平方米（建面）正版小戶型純辦公樓，方正周全，亦可整層貫通，高實用率，高靈活性。
上海勝康廖氏大廈1996年竣工，樓齡較老，但物業維護相對較好。樓內分割較靈活，實用性和靈活率都很高，比較適合小企業入駐。
已入駐企業
企業名稱：清華紫光，所屬行業：計算機/網際網路/通信/電子、 企業名稱：美國勝鐳集團有限公司(上海)，所屬行業：貿易/消費/製造/營運、 企業名稱：中國東方惠科防偽有限公司，所屬行業：計算機/網際網路/通信/電子、 企業名稱：上海固達國際貿易有限公司，所屬行業：貿易/消費/製造/營運、 企業名稱：宏爾特石化機電設備有限公司，所屬行業：貿易/消費/製造/營運
基本參數
租金價格： | 3.5元/平米/日 | 入駐公司： | 環球電訊 |
物業管理費： | 24.00元/平米/月 | 英文名： | Suncome Liauw's Plaza |
售 價： | 15,000.00 | 樓層面積： | 1,000.00 |
開發商： | 勝康斯米克房產投資有限公司 | 物業公司： | 香港怡和高力物業服務有限公司（高力國際的前身） |
總 層 數： | 26/層 | 樓層面積： | 1,000.00/平米 |
層 高： | 2.48/米 | 得房率： | 66% |
電梯品牌： | 三菱 | 電梯數量： | 5 /部 |
車位數量： | 170 /只 | 車位費： | 560.00 /元/月 |
空調開放時間： | 8:00~18:00周一~五 | 空調加時費： | 250.00/元/小時 |
付款方式： | 押三付一 | 起租期限： | 1/年 |
交房標準： | 毛坯交房 | 竣工日期： | 1998-1-16 |
涉外代表註冊： | 涉外 | 電信系統 | 中國電信，可以提供 |
物業類型 | 寫字樓 | 狀態 | 出租出售寫字樓 |
內部配套
智慧型管理：美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智慧型化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施，使華潤時代廣場24小時處於安全的自動化網路管理狀態。
電訊系統：華潤時代廣場配備德國西門子程控交換機1台，綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜，能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了：中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDN、ADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統：選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3台，1100冷噸吸收式制冷機組1台，取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱，並實行全面數位化遠程控制。
給排水系統：英國、瑞典進口的給排水泵系統，污水處理能力為1100噸/天。地下3層、9層、24層、34層分別設定9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。
消防系統：由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統，二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統，另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。
交通配套
軌道交通：2、4、6、9號線 世紀大道、東昌路、商城路站
公交：119、787、792、東川專線、滬合線、791、870、陸家嘴環線、130、施嶗專線、630、584、818、938、961、977、338、339、583、隧道三線、181路
周邊配套
商場：96廣場、第一八佰伴、華潤時代廣場、永樂生活電器(新大陸店)、電玩巴士(張楊路店)、宏圖三胞(張楊路店)、新華聯商廈、三鑫世界商廈、新大陸廣場、華聯商廈張楊店、上海第一八佰伴、東上海電腦廣場、太平洋數碼廣場(三期)
酒店：紫金山大酒店、錦江大酒店、寶安大酒店、齊魯萬怡大酒店、名城大酒店
學校：明珠國小、東昌中學華東師大附屬學院
銀行：交行浦東分行、光大銀行上海分行、招商銀行(張楊支行)、工行石油交易所支行、中行浦東分行、光大銀行浦東支行、浦發銀行商城路支行、瑞典環商投資信託銀行、農行東昌支行、光大銀行(市分行營業部)
超市：全家便利店(張楊路店)、耐克(張楊路店)、全家便利店(浦東南路二店)、可的(嶗東店)、耐克(新梅店)、7-11便利店(張楊路店)、農工商(乳山店)、巧帛(八佰伴店)、歐萊雅(張楊路店)、芙麗芳絲(八佰伴店)
餐飲：COSTA COFFEE(南泉北路店)、馬哥孛羅(南泉店)、COSTA COFFEE(生命人壽店)、馬哥孛羅(新大陸廣場店)、都可茶飲(南泉北路店)、吳記老鍋底麻辣火鍋(八佰伴店)、莉蓮蛋撻(張楊路店)、老天母(張楊路店)、美珍香(浦東食品城店)、立豐食品(張楊路店)
