冶春別院是由揚州慶峰置業發展有限公司開發的住宅小區，位於揚州市邗江區長征西路北側（友誼路體育館正對面），2013年上半年開盤，2014年6月30日竣工。項目總戶數35套，提供116平方米、160平方米、208平方米三種戶型，綠化率35%，物業由揚州萬佳物業管理有限公司負責。周邊配套涵蓋教育、醫療、商業及公共運輸設施，包括梅嶺中學、揚州婦幼保健醫院、華聯超市及52路公車體育場站等。
基本介紹
- 開發商：揚州慶峰置業發展有限公司
- 竣工時間：2014年6月30日
- 總戶數：35戶
- 物業公司：揚州萬佳物業管理有限公司
- 綠化率：35%
- 容積率：低密度（綠化率超30%）
項目規劃,地理位置,配套設施,物業管理,市場價格,
項目規劃
冶春別院項目總戶數35套，包含116平方米（15套）、160平方米（15套）、208平方米（5套）三種戶型。小區採用新中式建築風格，提供三室兩廳等戶型設計，地下停車位26個、地上停車位4個。2013年上半年開盤時住宅銷售均價為14800元/平方米，並推出9.9折購房優惠。
地理位置
小區位於揚州市邗江區長征西路北側，屬明月湖商圈範圍。周邊公交線路包括52路（體育場站）、6路、17路、29路（迎賓館站），距離揚州育才實驗學校(北校區)約244米。
配套設施
冶春別院周邊1公里範圍內設有中國農業銀行、中國建設銀行等金融機構，華聯超市、沃爾瑪等商業設施，以及寵頤生愛康動物診所等生活服務機構。3公里內涵蓋揚大一幼、汶河國小西門街校區、梅嶺中學等多所學校，醫療資源包括揚州婦幼保健醫院。
物業管理
物業服務由揚州萬佳物業管理有限公司提供，小區環境評測顯示綠化率超35%，居住品質評分7.5分（滿分10分）。截至2025年5月，物業費標準尚未明確。
市場價格
2013年8月，冶春別院被列為揚城十大天價樓盤之一，住宅均價14800元/平方米。周邊在售樓盤同期價格區間為16000-18900元/平方米，形成區域市場高價參照。截至2025年5月，二手房掛牌均價保持穩定。
