中駿悅景府

中駿悅景府是位於福建省泉州市石獅市鎮中路與寶島路交匯處的多層住宅項目，由中駿集團開發。項目於2019年8月17日開盤，推出建面101~137平方米的三至四室房源，開盤時多層住宅均價8500元/平方米，2020年12月完成首批交房。截至2022年5月，項目已整體售罄。樓盤周邊配套涵蓋德輝廣場等10餘個商超設施，1公里範圍內設有11個公交站點，教育醫療資源分布半徑均在2公里內。

基本介紹

• 開發商：中駿集團 
• 物業公司：中駿世邦泰和物業 
• 容積率：5.1
• 物業費：3元/㎡·月  
• 開盤時間：2019年8月 
• 交房時間：2020年12月

地理位置

項目位於石獅市鳳里街道鎮中路西側寶島西路南側，屬石獅市核心區域。距德輝廣場1.4公里，永輝超市振興店1.6公里，下澤村公交站僅220米。行政歸屬為泉州市代管縣級市石獅市。

開發與銷售

2019年8月首期開盤推出建面101-137平方米戶型，多層住宅均價8500元/㎡，2020年5月調價至8000-10000元/㎡。2021年12月項目正式售罄，期間於2020年9月啟動社區底商銷售。2020年12月31日完成首批住宅交付，2021年1月起進入現房銷售階段。

戶型配置

主力戶型包含：

• 三室兩廳兩衛：101平方米
• 四室兩廳兩衛：126平方米
• 四室兩廳三衛：137平方米部分房源採用雙陽台設計，精裝修房源占比約40%。開盤時毛坯房均價8500元/㎡，樓棟差價幅度約200元/㎡。

配套設施

商業配套：

• 1.6公里範圍內分布德輝廣場（1.4km）、永輝超市振興店（1.6km）、獅城國際廣場（1.6km）等10餘個商超
• 項目自建30萬平方米中駿商城

教育醫療：

• 石獅松茂鑫樂幼稚園（2.1公里）
• 石獅市大侖中心國小（劃片未明確）
• 石獅現代醫院（2公里內）

交通出行：

• 公交站：下澤村站（220米）、長福站（500米）
• 道路網路：鎮中路、寶島路雙主幹道交匯

二手房市場

2024年5月二手房均價達12896元/㎡，較開盤價漲幅48.2%。典型掛牌房源包括：

• 94.78平方米精裝三房：單價9813元/㎡（2025年）
• 126平方米四室毛坯：總價149.8萬元產權方面，住宅性質房源均支持落戶（1號樓Soho除外）。物業維護獲評8.5分，停車位配比1:1.2。