中綠康橋

中綠康橋是成都市雙流區西航港板塊的住宅項目，由中國綠髮集團開發。項目位於大件路白家段623號，緊鄰捷運8號線珠江路站B出口（直線距離不足200米），距雙流國際機場約5公里。總建築面積24.88萬平方米，規劃11棟小高層與高層建築，包含建面115-142㎡的3-4居室戶型，採用清水交付標準，計畫於2023年9月交付。項目配備30%綠化率、雙中庭景觀及全齡段生活配套，物業費2.9元/㎡/月。

基本介紹

• 位置：雙流區大件路白家段623號
• 開發商：成都新衡生房地產開發有限公司
• 建築面積：24.88萬平方米
• 物業費：2.9元/㎡/月
• 綠化率：30%
• 容積率：3.98 

項目位置

項目位於成都市雙流區西航港街道大件路白家段623號，地處西航空港核心區與高新大源生活圈交匯處。直線距離捷運8號線珠江路站B出口不足200米，30號線（在建）建成後將形成雙捷運格局。距雙流國際機場直線約5公里，15分鐘車程可達天府二街金融中心。

建築規劃

總占地66畝（44000平方米），規劃11棟住宅樓宇，總戶數1241戶。建築類型包含12層小高層及25層高層，容積率3.98。項目打造"一軸九景"景觀體系，配備4000平方米雙中庭、800米環氧跑道及全齡活動空間。

戶型設計

主力戶型包含3室2廳2衛（115㎡）與4室2廳2衛（139-142㎡）。所有戶型均採用南北朝向設計，主臥配置獨立衛浴套房，客廳連線景觀陽台實現南北通透。2023年3月在售房源以139-142㎡小高層為主，層高3米，得房率約78%。

配套設施

教育配套3公里範圍內涵蓋空港陽光幼稚園、四川師範大學附屬聖菲學校等。醫療資源包括規劃中的三級甲等四川華西國際醫院。商業依託大源商圈（距項目東側3公里）與藍光可可摩韓國城店。項目自帶1500平方米社區商業，物業由重慶魯能物業服務有限公司管理。

價格與銷售

2022年開盤均價13340元/㎡起，2023年3月參考價15705元/㎡（有效期至2024年4月）。歷史價格顯示：2022年9月最低15000元/㎡，2022年10月區間15000-16000元/㎡。截至2023年3月，139㎡戶型總價約221-226萬元，首付三成月供8210元（貸款30年）。

開發建設

項目由成都新衡生房地產開發有限公司開發，屬中國綠髮集團旗下。2022年2月取得3#、4#、9#樓預售許可（蓉預售字第510116202253712號）。施工採用裝配式建築技術，外立面為米白色真石漆搭配玻璃幕牆。2023年9月交付的樓棟包含5#、12#等多棟住宅。