世紀鉑爵

世紀鉑爵位於惠州市惠城區麥地東演達一路天虹商場旁，由惠州市添居樂實業發展有限公司開發，2011年竣工的住宅項目。小區規劃總戶數378戶，建築結構為30層塔樓（含地下3層），容積率8.92，綠化率達42%。主力戶型為二居至三居，面積涵蓋71-143平方米，周邊配套包含天虹商場、麥地國小及多路公交線路。

基本介紹

• 開發商：惠州市添居樂實業發展有限公司   
• 物業公司：惠州市添家樂物業管理有限公司  
• 竣工時間：2011年  
• 容積率：8.92  
• 綠化率：42%  
• 總戶數：378戶  

地理位置

項目地處惠城區河南岸街道演達一路2號之一（備案名：好時廣場），東側與天虹商場直線距離約200米，西側緊鄰演達大道北公交站。步行至惠州市第二十八國小約5分鐘，距離市中心直線距離4.99公里。

建築規劃

占地面積4261.82平方米，總建築面積49914.52平方米，由一棟30層塔樓構成（含地下3層車庫），建築密度28.41%，採用人車分流設計。小區配置378個停車位，車位配比1:1，物業費標準為1.43元/平方米·月。

戶型設計

主力戶型包含：

• 二室二廳一衛（71-83平方米）：占比約45%，以方正格局為主
• 三室二廳二衛（119-143平方米）：占比約32%，多設計為南北通透雙陽台
• 特殊戶型：包含少量56平方米緊湊型三房，層高2.9米

配套設施

交通配套

18路公車直達演達路站，另有24/42/44路經停演達大道北站，距惠州南站約11公里。小區東北側設有非機動車專用道連線麥地路。

教育資源

500米範圍內覆蓋惠州市麥地國小、惠港中學（直線距離800米）及媽媽幫托幼館。3公里半徑內分布50所教育培訓機構。

商業醫療

1公里內包含天虹商場、沃爾瑪（距離600米）。醫療配套以康福來醫院（距離0.8公里）為核心，3公里內設6所醫療機構。

市場動態

2010年11月開盤時均價6800元/平方米，當日成交量達六成。截至2025年5月，二手房掛牌均價9082元/平方米，較2021年峰值下降9.8%。目前在售房源14套。