世博名邸

世博名邸是由嘉善三達房地產開發有限公司開發的住宅小區，位於嘉興市嘉善縣羅星街道嘉善大道257號。小區建築年代為2008年，2010年完成交付，總建築面積10.6萬平方米，容積率1.4，綠化率30%。主力戶型涵蓋2室至4室，其中三室兩廳戶型最大建築面積達151平方米。截至2024年5月，二手房掛牌均價穩定在13000元/㎡，周邊配套包含第二實驗國小、上海農商銀行支行及嘉善縣體育中心等設施。

基本介紹

• 物業類型：住宅
• 開發商：嘉善三達房地產開發有限公司
• 建築年代：2008年
• 容積率：30.0% 
• 綠化率：1.4% 
• 物業費：0.5元/㎡·月 

地理位置

位於浙江省嘉興市嘉善縣羅星街道嘉善大道257號，地處嘉善大道與陽光東路交叉口，隸屬羅星-開元廣場片區。周邊交通網路涵蓋嘉善k151路、k211路等多條公交線路，距離嘉善縣行政中心區直線距離約1.5公里。

開發建設

由嘉善三達房地產開發有限公司開發，2008年竣工，2010年完成交付，總戶數408戶，建築類型為板樓結構。小區由證大物業提供管理服務，物業費標準自交付起保持0.5元/㎡·月起價。

戶型設計

涵蓋多種戶型配置：

• 三室兩廳：建築面積151平方米
• 四室兩廳兩衛：主力戶型面積區間為120-151平方米
• 特殊戶型：包含建築面積224.51平方米的八室兩廳零廚九衛戶型，及65.89平方米的零室一廳一廚零衛戶型

配套設施

周邊1公里範圍內集中生活配套：

• 教育：第二實驗國小、城南小區、錢橋社區
• 醫療：錢橋社區衛生站、廣慈醫院
• 商業：晨陽平價超市、羅星-開元廣場商圈
• 政務：嘉善縣政府行政辦公區、辦證中心

價格行情

房價呈現階段性波動特徵：

• 2021年7月：二手房均價13512元/㎡，環比下降12.64%
• 2023年5月：均價穩定在13000元/㎡，同比降幅達33.4%
• 2024年5月：掛牌均價保持13000元/㎡