上臧家園

上臧家園是位於青島市李滄區世園會片區漢川路777號的綜合性住宅小區，由華融達地產開發建設，2017年建成交付。小區總戶數2496戶，容積率1.80，綠化率達38%，物業費標準為1.5元/㎡·月。項目涵蓋商品房、經濟適用房和動遷安置房等多種產權類型，2020年獲評青島市園林式居住區稱號。

基本介紹

• 開發商：華融達地產 
• 物業費：1.5元/㎡·月 
• 容積率：1.80 
• 綠化率：38% 
• 建成時間：2017年  
• 建築結構：板樓 

地理位置

小區坐落於李滄區世園街道漢川路777號，毗鄰廣水路與金水路交匯區域，距離青島恆星科技學院約2公里，1公里範圍內有廣水路國小等教育機構。

建築規劃

項目採用板樓建築結構，規劃建築面積約24萬平方米，由15棟住宅樓組成。小區實行人車分流設計，配備集中供暖系統和民水民電基礎設施。

配套設施

醫療資源周邊1公里內分布虹美醫院、國風大藥房、李滄區九水路街道楊家上流社區衛生服務站、宗昌大藥房(第七十七分店)、佳家康社區衛生服務中心、億茂堂大藥房、金水東路社區衛生服務站、賓川路社區衛生服務站、醫保城(鑫豐園東)等9處醫療機構，最近的社區衛生服務站距離小區步行僅需5分鐘。

商業配套步行10分鐘可到達麗達購物中心（綠城店），小區東南側500米處設有九水農貿市場，滿足日常採購需求。

交通出行設上臧村、廣水路漢川路等4個公交站點，可搭乘多條線路直達李滄商圈。距離青島捷運2號線東韓站約3公里。

周邊環境

小區西側緊鄰青島百果山風景區，東北方向2公里處為華東百利葡萄酒莊園。2020年獲評市級園林式居住區。

交易信息

截至2024年7月，小區二手房均價為15736元/㎡，主力戶型為70㎡兩居室和98-135㎡三居室。2024年10月統計顯示，在售房源多為2023年後掛牌，價格區間104萬至216萬元。