三湘七星府邸

基本信息

行政區域：楊浦

區域板塊：新江灣城

項目位置：楊浦區新江灣城政青路

建築類型：別墅

物業類別：公寓,別墅

主力戶型：別墅300-500平米，大平層170-260平米

開發商：上海湘宸置業發展有限公司

物業公司：上海三湘物業服務有限公司

物業費：4.90元/月/平方米

價格信息

均價：32000

起價：32000

價格說明：均價32000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月18日	--	32000	30000
2012年10月17日	--	32000	30000
2012年10月12日	--	32000	30000

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：1.00

綠化率：35

總戶數：91

建築面積：36835平方米

占地面積：22700平方米

配套信息

周邊商業：萬達商業廣場，百聯又一城，東方商廈，漢斯商業廣場

周邊醫院：長海醫院、東方肝膽醫院、新華醫院，及社區醫療服務中心多極化醫療機構

周邊學校：同濟第一附中，上音實驗學校，復旦科技園國小

周邊公共運輸：黃金動脈10號線殷高東路站；3號線殷高西路站

售賣信息

開盤時間：2012年8月

入住時間：2014年

銷售許可證：楊浦房管(2012)預字0000271號

銷售情況：新盤

項目介紹

乾掛石材立面，德系品質精裝，科技築家，低碳前行，以尊崇於內的理念，奢建考究生活。項目雙面環水，近臨濕地公園，綠化率約為35%。70席約165~266m2觀景大宅。純板式結構，3.2米層高，最大約18米南向面寬設計。採用厚板結構，空間DIY，可根據個性需求自由分割為3房到5房。7幢獨棟別墅，最大奢享約1100m2的空間約495m2~508m2的建築面積，最大奢享約1100m2的使用空間。

全水景，全獨棟，全套房，全明空間，戶戶獨棟皆享水岸生活。採用厚板結構，約7米的兩層客廳挑高，近14米的南向大面寬設計，彰顯極致大尺度空間。南北地形高差設計，創造多層次的景觀綠化空間。14席雙拼別墅，約309m2的建築面積，採用厚板結構，大面寬大尺度，約7米客廳兩層挑高，獨立入戶花園，前庭後院，下沉式庭院、露台的四重庭院美景。