一江大廈

一江大廈位於南京市鼓樓區建寧路263號，為1993年竣工的商品房住宅小區，總戶數72戶，由南京蘇寧房地產開發總公司建設。小區配備地上停車位，物業費標準為0.8元/㎡/月。周邊交通網路發達，鄰近捷運5號線鹽倉橋站（規劃中）及9號線四平路廣場站（規劃中），覆蓋多條公交線路。生活配套涵蓋家樂福(大橋南路店)、麥德龍(下關店)等商超，南京市第十二中學等教育資源，以及南京市第二醫院等醫療機構。

基本介紹

• 地址：南京市鼓樓區建寧路263號 
• 竣工時間：1993年 
• 總戶數：72戶 
• 物業費：0.8元/㎡/月 
• 開發商：南京蘇寧房地產開發總公司 
• 建築類型：住宅小區

建築規劃

一江大廈為單棟住宅樓小區，總戶數72戶，1993年建成交付，地上停車位配置滿足基本需求。小區物業由小區物業負責日常維護，截至2020年12月，住宅均價約為22200元/平方米。

建築外立面保持90年代簡約風格，未進行大規模翻新改造。根據2025年5月資料，小區周邊1公里內分布世茂外灘新城、證大大拇指廣場等成熟住宅區，形成密集居住圈。

配套設施

醫療資源：

• 建寧路社區衛生服務中心（步行約500米）
• 南京市第二醫院（車程約10分鐘）
• 南京醫科大學第二附屬醫院東院（直線距離約1.5公里）

教育資源：

• 南京市第十二中學國中部（步行約800米）
• 南京財經大學（車程約15分鐘）
• 於家巷幼稚園（步行約600米）

商業服務：

• 家樂福（大橋南路店，步行約10分鐘）
• 麥德龍（下關店，車程約8分鐘）
• 蘇寧易購(建寧路店)

交通出行

軌道交通：

• 捷運5號線鹽倉橋站（規劃中，直線距離約830米）、捷運9號線四平路廣場站（直線距離約393米）

公交線路：

• 興中門站：10路、12路、21路等多條線路經停
• 大橋飯店站：公交樞紐覆蓋鼓樓區主要方向，鄰近捷運5號線鹽倉橋站、捷運9號線四平路廣場站

停車場：

• 小區自有地上停車場
• 閱江樓公共停車場（步行約700米）

周邊環境

住宅區分布：

• 世茂外灘新城（直線距離約341米）
• 證大大拇指廣場（直線距離約341米）

景點與公共設施：

• 靜海寺（建寧路288號，步行約5分鐘）
• 閱江樓風景區（建寧路288號，步行約10分鐘）

餐飲與酒店：

• 江蘇酒家（建寧路255-1號，步行約3分鐘）
• OYO錦辰賓館（建寧路263號西約500米）